"Гута" приобрела торгово-офисный комплекс площадью 15 тыс.кв. м на Никольской – "Ведомости"
Инвестиционная компания "Магма", созданная выходцами из "Росбилдинга", продала принадлежащий ей торгово-офисный комплекс площадью 15 тыс.кв. м, расположенный в нескольких шагах от Кремля на Никольской улице. Как пишет газета "Ведомости", его новым владельцем стала группа "Гута".
Группа "Гута" образована в 1989 году. В нее входят "Объединенные кондитеры" (15 предприятий пищевой промышленности Москвы, в том числе фабрики "Красный Октябрь", "Рот Фронт", концерн "Бабаевский"), "Гута-Девелопмент", "Гута-Эстейт", "Гута-Финанс", "Гута-Страхование" и "Гута-Клиник". Инвестиционная компания "Магма" создана в 2005 году выходцами из ИК "Росбилдинг". Специализируется на инвестициях в недвижимость. Численность сотрудников около 100 человек. Среди проектов компании — торговый комплекс на Полянке площадью 1092 кв. м. Учредители и финансовые показатели не разглашаются.
О продаже торгово-офисного комплекса на Никольской улице, д. 4/5, рассказал представитель ИК "Магма" Алексей Лобов. По его словам, в июле этого года "Магма" приобрела балансодержателя этого здания — ОАО "Никольское", учредителями которого являются физические лица. "Его владельцы находились в стадии конфликта, поэтому для его разрешения ОАО было куплено нами", — говорит он. Получить комментарии у ОАО "Никольское" не удалось. Теперь "Магма" решила перепродать здание, назвать покупателя и сумму сделки А.Лобов отказался.
Несколько участников рынка сообщили, что новым владельцем комплекса стала группа "Гута". Представитель компании эту информацию подтвердил, сообщив, что в планах группы — проведение реконструкции здания, в результате которой на первом этаже расположится торговая зона, а оставшаяся часть пойдет под офисы. После реконструкции в здании скорее всего сядут новые арендаторы. "Объект 1917 года постройки не является памятником истории или архитектуры, поэтому проведению реконструкции ничего не мешает", — говорит А.Лобов. Будет ли комплекс продан после реконструкции или "Гута" будет зарабатывать на сдаче его в аренду, в группе еще не решили.
По мнению экспертов, рыночная стоимость здания в таком районе может составить $5 тыс.-8 тыс. за 1 кв. м (или $75-120 млн. за все здание).
Группа "Гута" образована в 1989 году. В нее входят "Объединенные кондитеры" (15 предприятий пищевой промышленности Москвы, в том числе фабрики "Красный Октябрь", "Рот Фронт", концерн "Бабаевский"), "Гута-Девелопмент", "Гута-Эстейт", "Гута-Финанс", "Гута-Страхование" и "Гута-Клиник". Инвестиционная компания "Магма" создана в 2005 году выходцами из ИК "Росбилдинг". Специализируется на инвестициях в недвижимость. Численность сотрудников около 100 человек. Среди проектов компании — торговый комплекс на Полянке площадью 1092 кв. м. Учредители и финансовые показатели не разглашаются.
О продаже торгово-офисного комплекса на Никольской улице, д. 4/5, рассказал представитель ИК "Магма" Алексей Лобов. По его словам, в июле этого года "Магма" приобрела балансодержателя этого здания — ОАО "Никольское", учредителями которого являются физические лица. "Его владельцы находились в стадии конфликта, поэтому для его разрешения ОАО было куплено нами", — говорит он. Получить комментарии у ОАО "Никольское" не удалось. Теперь "Магма" решила перепродать здание, назвать покупателя и сумму сделки А.Лобов отказался.
Несколько участников рынка сообщили, что новым владельцем комплекса стала группа "Гута". Представитель компании эту информацию подтвердил, сообщив, что в планах группы — проведение реконструкции здания, в результате которой на первом этаже расположится торговая зона, а оставшаяся часть пойдет под офисы. После реконструкции в здании скорее всего сядут новые арендаторы. "Объект 1917 года постройки не является памятником истории или архитектуры, поэтому проведению реконструкции ничего не мешает", — говорит А.Лобов. Будет ли комплекс продан после реконструкции или "Гута" будет зарабатывать на сдаче его в аренду, в группе еще не решили.
По мнению экспертов, рыночная стоимость здания в таком районе может составить $5 тыс.-8 тыс. за 1 кв. м (или $75-120 млн. за все здание).