Цена за московскую недвижимость в панельных домах уже достигла своего потолка – эксперт
Московская недвижимость в панельных домах уже достигла своего максимума - $3000 за квадратный метр. Об этом во вторник журналистам заявил президент "Mirax Group" Сергей Полонский.
"Цена за 1 кв. м жилья в панельных домах во всем мире составляет $ 3000-4000 тыс. Таким образом, в ближайшем будущем этот сегмент рынка ожидает ценовая стабилизация", - сказал он.
По его словам, квартиры в домах класса бизнес-премиум должны стоить в 3-4 раза дороже панели. "Сейчас в Москве средняя стоимость 1 кв. м жилья этого класса достигает $6000. То есть потолок в этом сегменте еще не достигнут, а значит рост цен продолжится на уровне 10-15% в год.
"Что касается офисной недвижимости, то, по моим прогнозам, цена за 1 кв. м офисов класса "А" в ближайшее время не превысит $900-1000. Ставка падать не будет, так как сейчас в Москве построено 3,5 млн. офисных площадей при необходимых 14 млн.", - отметил С.Полонский.
Президент "Mirax Group" также предположил, что цены на жилье в регионах не перерастут планку в $1,5-2 тыс. за кв. метр.
"Цена за 1 кв. м жилья в панельных домах во всем мире составляет $ 3000-4000 тыс. Таким образом, в ближайшем будущем этот сегмент рынка ожидает ценовая стабилизация", - сказал он.
По его словам, квартиры в домах класса бизнес-премиум должны стоить в 3-4 раза дороже панели. "Сейчас в Москве средняя стоимость 1 кв. м жилья этого класса достигает $6000. То есть потолок в этом сегменте еще не достигнут, а значит рост цен продолжится на уровне 10-15% в год.
"Что касается офисной недвижимости, то, по моим прогнозам, цена за 1 кв. м офисов класса "А" в ближайшее время не превысит $900-1000. Ставка падать не будет, так как сейчас в Москве построено 3,5 млн. офисных площадей при необходимых 14 млн.", - отметил С.Полонский.
Президент "Mirax Group" также предположил, что цены на жилье в регионах не перерастут планку в $1,5-2 тыс. за кв. метр.