"Мособлжилстрой" построит в Красногорске микрорайон стоимостью $1 млрд. – "Ведомости"
Компания "Мособлжилстрой", принадлежащая структурам Олега Дерипаски, начинает крупный строительный проект в Подмосковье. Как пишет газета "Ведомости", в Красногорске компания намерена построить новый микрорайон стоимостью $1 млрд, включающий более 1 млн. кв. м жилья.
Примерно год назад структуры владельца компании "Базовый элемент" О.Дерипаски купили контрольный пакет строительно-промышленной корпорации (СПК) "Развитие", объединявшей холдинговую компанию "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой". Для управления строительными активами создано ООО "Корпорация "Главстрой". Управляющей компанией станет "Главстрой-Менеджмент", 100%-ная "дочка" "Главстроя".
Микрорайон Павшино в подмосковном городе Красногорске будет застроен новым жильем. Девелопер проекта - компания "Мособлжилстрой". Как рассказал "Ведомостям" гендиректор "Главстроя" Артур Маркарян, эта организация входит в структурное подразделение "Главстроя" и была приобретена в составе СПК "Развитие". Новый район общей площадью более 1 млн. кв. м будет построен на участке в 84 га.
Инвестконтракт по застройке этой территории "Мособлжилстрой" заключил с городскими властями в июле 2003 года. Год назад проект планировки жилого комплекса был одобрен на архитектурно-техническом совете Красногорска. Согласно плану застройки в микрорайоне планируется возвести типовые жилые дома вдоль Ильинского шоссе и жилые дома по индивидуальным проектам вдоль Москвы-реки.
Строительство в Павшине будет включать в себя шесть очередей. А.Маркарян называет площадку "непростой - с большими обременениями". Компании прежде необходимо отселить жителей из микрорайона Павшино. Выход на площадку, по его оценке, состоится не раньше следующего года. Общий объем инвестиций в "Главстрое" оценивают примерно в $1 млрд. Основными подрядчиками стройки станут компании, входящие в "Главстрой", - "Главмосстрой" и "Моспромстройматериалы".
Павшино - третий масштабный проект структур Олега Дерипаски в Московской области. Сейчас "Мособлжилстрой" застраивает микрорайон "Юго-Западный" (5 тыс. кв. м) в Подольске и микрорайон Ольгино (около 200 тыс. кв. м) в Железнодорожном. Новый проект "Главстроя" расположен недалеко от самой крупной подмосковной стройки "Красногорье", которую осуществляет "СУ-155". До 2008 года компания планирует возвести здесь более 1,4 млн. кв. м жилья. "Большая часть проекта "СУ-155" в Красногорске — панельные дома экономкласса. Средняя цена реализации на сегодняшний день, по оценке МИАН, может составить $2100-2300 за 1 кв. м.
Примерно год назад структуры владельца компании "Базовый элемент" О.Дерипаски купили контрольный пакет строительно-промышленной корпорации (СПК) "Развитие", объединявшей холдинговую компанию "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой". Для управления строительными активами создано ООО "Корпорация "Главстрой". Управляющей компанией станет "Главстрой-Менеджмент", 100%-ная "дочка" "Главстроя".
Микрорайон Павшино в подмосковном городе Красногорске будет застроен новым жильем. Девелопер проекта - компания "Мособлжилстрой". Как рассказал "Ведомостям" гендиректор "Главстроя" Артур Маркарян, эта организация входит в структурное подразделение "Главстроя" и была приобретена в составе СПК "Развитие". Новый район общей площадью более 1 млн. кв. м будет построен на участке в 84 га.
Инвестконтракт по застройке этой территории "Мособлжилстрой" заключил с городскими властями в июле 2003 года. Год назад проект планировки жилого комплекса был одобрен на архитектурно-техническом совете Красногорска. Согласно плану застройки в микрорайоне планируется возвести типовые жилые дома вдоль Ильинского шоссе и жилые дома по индивидуальным проектам вдоль Москвы-реки.
Строительство в Павшине будет включать в себя шесть очередей. А.Маркарян называет площадку "непростой - с большими обременениями". Компании прежде необходимо отселить жителей из микрорайона Павшино. Выход на площадку, по его оценке, состоится не раньше следующего года. Общий объем инвестиций в "Главстрое" оценивают примерно в $1 млрд. Основными подрядчиками стройки станут компании, входящие в "Главстрой", - "Главмосстрой" и "Моспромстройматериалы".
Павшино - третий масштабный проект структур Олега Дерипаски в Московской области. Сейчас "Мособлжилстрой" застраивает микрорайон "Юго-Западный" (5 тыс. кв. м) в Подольске и микрорайон Ольгино (около 200 тыс. кв. м) в Железнодорожном. Новый проект "Главстроя" расположен недалеко от самой крупной подмосковной стройки "Красногорье", которую осуществляет "СУ-155". До 2008 года компания планирует возвести здесь более 1,4 млн. кв. м жилья. "Большая часть проекта "СУ-155" в Красногорске — панельные дома экономкласса. Средняя цена реализации на сегодняшний день, по оценке МИАН, может составить $2100-2300 за 1 кв. м.