Облпрокуратура требует признать недействительным договор между мэрией Воронежа и ГУК об управлении многоквартирными домами
Воронежская областная прокуратура подала в арбитражный суд в понедельник иск о признании недействительным договора на управление многоквартирными домами, который был заключен мэрией с ОАО "Воронежская управляющая компания" (ГУК).
Как сообщила "Интерфаксу" начальник отдела по обеспечению участия прокурора в гражданском и арбитражном процессах прокуратуры региона Валентина Иванова, по договору, с 1 августа вся доля муниципальной собственности - 4095 жилых многоэтажных домов - переходит в управление ГУКа сроком на один год.
Однако, по мнению прокуратуры, невозможно передать долю муниципальной собственности в домах в управление компании, не учитывая собственность частных лиц, и сама передача является нарушением законодательства.
"ГУК может управлять только всем домом, а не его частью, и таким образом, муниципалитет выбрал управляющую компанию без учета мнения других собственников квартир в домах, что нарушает Жилищный кодекс", - подчеркнула В.Иванова.
Как сообщалось ранее, согласно постановлению мэра Воронежа Бориса Скрынникова, ОАО "Городская управляющая компания" создана на базе муниципального информационно-вычислительного центра, который принимает платежи за коммунальные услуги. ГУК получает функции заказчика на основные коммунальные услуги, контроля их качества, а также защиты прав потребителей и управления до 90% жилфонда.
По новому Жилищному кодексу, жители многоквартирных домов с нового года должны выбрать один из трех способов управления домом: собственными силами, посредством ТСЖ или через управляющую компанию. Все дома, владельцы которых не определятся со схемой управления, будут переведены на обслуживание в ГУК.
Как сообщила "Интерфаксу" начальник отдела по обеспечению участия прокурора в гражданском и арбитражном процессах прокуратуры региона Валентина Иванова, по договору, с 1 августа вся доля муниципальной собственности - 4095 жилых многоэтажных домов - переходит в управление ГУКа сроком на один год.
Однако, по мнению прокуратуры, невозможно передать долю муниципальной собственности в домах в управление компании, не учитывая собственность частных лиц, и сама передача является нарушением законодательства.
"ГУК может управлять только всем домом, а не его частью, и таким образом, муниципалитет выбрал управляющую компанию без учета мнения других собственников квартир в домах, что нарушает Жилищный кодекс", - подчеркнула В.Иванова.
Как сообщалось ранее, согласно постановлению мэра Воронежа Бориса Скрынникова, ОАО "Городская управляющая компания" создана на базе муниципального информационно-вычислительного центра, который принимает платежи за коммунальные услуги. ГУК получает функции заказчика на основные коммунальные услуги, контроля их качества, а также защиты прав потребителей и управления до 90% жилфонда.
По новому Жилищному кодексу, жители многоквартирных домов с нового года должны выбрать один из трех способов управления домом: собственными силами, посредством ТСЖ или через управляющую компанию. Все дома, владельцы которых не определятся со схемой управления, будут переведены на обслуживание в ГУК.