Цены на жилье в Кургане в 2006г могут вырасти на 10-20% - эксперт
Рост цен на жилье в Кургане 2006 году может составить в пределах 10-20% по отношению к прошлому году. Такое мнение агентству "Интерфакс-Урал" высказал президент Зауральской гильдии риэлтеров Александр Леонов.
По его словам, в первом полугодии текущего года цены на жилье в новостройках выросли примерно на 12%, квартиры на вторичном рынке подорожали на 7-8%.
По мнению А.Леонова, во втором полугодии 2006 года стоит ожидать дальнейшего роста цен на новое жилье на уровне 5-10%, на вторичное - не более 5%.
По мнению собеседника агентства, в текущем году в Кургане повысился спрос на новое жилье, тогда как не новое жилье теряет привлекательность в глазах покупателей. "Сложилось мнение, что внешний вид жилых зданий является отражением социального статуса проживающих", - пояснил А.Леонов, добавив, что покупатель, имеющий 1-2 млн рублей стремится купить недвижимость в новом здании.
Глава гильдии риэлтеров напомнил ситуацию 2004 года, когда цены на недвижимость в Кургане подскочили в 1,5-2 раза. Он выразил уверенность в том, что подобной ситуации на местном рынке в обозримом будущем не предвидится. "Цены на квартиры в Кургане находятся на верхней планке платежеспособности населения", - сказал А.Леонов. Он добавил, что пока предложение превышает спрос.
По данным гильдии риэлтеров, на сегодняшний день в Кургане цена за 1 кв. м. жилплощади составляет в домах улучшенной планировки в центре города в пределах 25-30 тыс., во вторичном жилье - около 20 тыс. за кв.м. В микрорайонах города и на периферии цены ниже.
По его словам, в первом полугодии текущего года цены на жилье в новостройках выросли примерно на 12%, квартиры на вторичном рынке подорожали на 7-8%.
По мнению А.Леонова, во втором полугодии 2006 года стоит ожидать дальнейшего роста цен на новое жилье на уровне 5-10%, на вторичное - не более 5%.
По мнению собеседника агентства, в текущем году в Кургане повысился спрос на новое жилье, тогда как не новое жилье теряет привлекательность в глазах покупателей. "Сложилось мнение, что внешний вид жилых зданий является отражением социального статуса проживающих", - пояснил А.Леонов, добавив, что покупатель, имеющий 1-2 млн рублей стремится купить недвижимость в новом здании.
Глава гильдии риэлтеров напомнил ситуацию 2004 года, когда цены на недвижимость в Кургане подскочили в 1,5-2 раза. Он выразил уверенность в том, что подобной ситуации на местном рынке в обозримом будущем не предвидится. "Цены на квартиры в Кургане находятся на верхней планке платежеспособности населения", - сказал А.Леонов. Он добавил, что пока предложение превышает спрос.
По данным гильдии риэлтеров, на сегодняшний день в Кургане цена за 1 кв. м. жилплощади составляет в домах улучшенной планировки в центре города в пределах 25-30 тыс., во вторичном жилье - около 20 тыс. за кв.м. В микрорайонах города и на периферии цены ниже.