Количество качественных офисных площадей в Москве достигло 5 млн. кв. м - эксперты

В июле 2006 года общее количество качественных офисных площадей в Москве преодолело отметку в 5 млн. и составило 5,069 млн. кв. м. Об этом М2 сообщила руководитель отдела исследований офисного рынка Cushman Wakefield Stiles Riabokobylko Лада Белайчук.

"Эти данные наглядно демонстрируют высокие темпы нового строительства в Москве, даже несмотря на случающиеся задержки в строительстве офисных зданий. Таким образом, девелоперы на рынке офисной недвижимости постепенно приближаются к выполнению заявленных ранее планов по новому строительству (почти 1,5 млн. кв. м)", - сказала эксперт.

К концу 2006 года, по прогнозам Cushman Wakefield Stiles Riabokobylko общее количество качественных офисных площадей достигнет 5,5 млн. кв.м.

Л.Белайчук также отметили, что арендные ставки на офисную недвижимость в Москве остаются одними из самых высоких в Европе, а уровень свободных офисных площадей в существующих зданиях крайне низок (менее 1% для класса А). Так, на 1000 жителей в Москве приходится 490 кв.м офисов класса А и В. Для сравнения, на 1000 жителей в Лондоне приходится 2990 кв.м., а в Берлине – 5000 кв.м.

"По объему инвестиций в коммерческую недвижимость Россия уже входит в первую десятку европейских стран, и предполагаемый объем инвестиций в России в 2006 году превысит 3 млрд. евро. Все это говорит о высоких темпам развития рынка коммерческой недвижимости и привлекательности Москвы для иностранных инвесторов", - комментирует старший исполнительный директор Cushman Wakefield Stiles Riabokobylko Сергей Рябокобылко.