Более 120 тыс. кв.м офисов могут ввести в Москве по итогам I квартала
"Касаемо нового строительства, в I квартале 2024 года ожидается ввод порядка 121 тыс. кв.м новых офисных объектов, что более чем в четыре раза выше результата прошлого года. Показатель обусловлен переносом значительной части объектов с 2023 года", — говорится в пресс-релизе.
Эксперты отмечают, что спрос на офисном рынке Москвы в первом квартале стал максимальным за последние пять лет. По предварительным данным, по его итогам объем новых сделок составит около 450-500 тыс. кв.м (+10-20% относительно показателя за аналогичный период 2023 года). При этом доля сделок купли продажи вырастет с 21% до 28%, достигнув рекордного для этого временного отрезка показателя в 130-140 тыс. кв.м.
Кроме того, в компании посчитали, что за год средние ставки аренды выросли на 6%. По состоянию на март они оставляют около 25,7 тыс. рублей за кв.м в год в классе А и 19,8 тыс. рублей в год в классе B (без НДС и операционных расходов). По прогнозу CORE.XP, к концу 2024 года ставки могут вырасти еще на 3-4%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Эксперты отмечают, что спрос на офисном рынке Москвы в первом квартале стал максимальным за последние пять лет. По предварительным данным, по его итогам объем новых сделок составит около 450-500 тыс. кв.м (+10-20% относительно показателя за аналогичный период 2023 года). При этом доля сделок купли продажи вырастет с 21% до 28%, достигнув рекордного для этого временного отрезка показателя в 130-140 тыс. кв.м.
Кроме того, в компании посчитали, что за год средние ставки аренды выросли на 6%. По состоянию на март они оставляют около 25,7 тыс. рублей за кв.м в год в классе А и 19,8 тыс. рублей в год в классе B (без НДС и операционных расходов). По прогнозу CORE.XP, к концу 2024 года ставки могут вырасти еще на 3-4%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.