Снижение ставки ЦБ привлечет инвестиции в коммерческую недвижимость - прогноз

Пятница, 16 февраля 2024 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Ожидаемое начало цикла снижения ключевой ставки во втором полугодии текущего года поддержит инвестиции в коммерческую недвижимость, поскольку уменьшение доходностей на денежном рынке и рынке облигаций выступит стимулом для инвесторов искать привлекательные активы в том числе и в секторе коммерческой недвижимости", — прогнозируют в компании.

Эксперты объясняют, что сейчас доходность 10-летних ОФЗ находится вблизи уровня 12% годовых, в то время как ставки капитализации на объекты коммерческой недвижимости варьируются от 9,75% до 12%. Так, ставки капитализации в сегменте офисов составляют 10-11%, в сегменте торговых центров — 11-12%, в сегменте складов — 9,75-11%.

Постепенное смещение кривой доходности ОФЗ вниз вслед за ключевой ставкой будет повышать привлекательность коммерческой недвижимости в качестве альтернативного класса активов для инвестирования.

В компании также считают, что инвестиции в коммерческую недвижимость в текущем году поддержат и сохраняющийся спрос на коммерческие площади со стороны корпоративного сектора и ожидаемое смягчение денежно-кредитной политики.

"Наш прогноз общего объема инвестиций в недвижимость России в 2024 году — 500-600 млрд рублей", — считают эксперты компании.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 526
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003