Девелопер "Брусника" назвал важнейшие изменения в сфере градостроительства РФ
"Последние 20 лет государство быстро и разумно реагировало на внешние шоки и внутренние вызовы. За счет этого нам удалось создать одну из самых крупных и устойчивых строительных отраслей в мире. (…) Понятные и прозрачные правила позволяют девелоперу оценить риски при реализации проекта и быстрее принимать решения. Что в конечном счете приводит к сокращению срока вовлечения актива", — отметил Круковский.
По его словам, в настоящее время существует основа для развития отрасли, которая имплементируется через механизм КРТ и механизм финансирования строительства.
Круковский заверил, что число проектов комплексного развития в ближайшее время будет расти, в связи с чем важно сохранить достигнутые динамику и качество диалога власти и строительного сообщества, максимально использовать потенциал девелоперов быть драйверами процессов КРТ.
Также Круковский отметил важность реформы долевого строительства.
"Введение эскроу-счетов, проектное финансирование с банковским контролем, привлечение средств дольщика только через договор долевого участия, понятная и полезная Единая информационная система жилищного строительства — все это имеет одно глобальное и очень важно следствие — появление на рынке доверия", — сказал он, добавив, что наличие прозрачного предсказуемого механизма банковского финансирования позволяет девелоперам наращивать темпы работ и улучшать качество городской среды.
"С одной стороны это окончательно защитило деньги дольщиков. С другой — сделало девелоперские проекты и их финансирование более предсказуемыми. "Брусника" в 2018 году была первой компанией, запустившей проект по этой модели", — напомнил он.
Круковский подчеркнул, что независимость от денег дольщиков в том числе снизила риски выхода в новый регион. При условии наличия надежного федерального партнера компании получили возможность строить на условно незнакомых рынках.
По его словам, в настоящее время существует основа для развития отрасли, которая имплементируется через механизм КРТ и механизм финансирования строительства.
Круковский заверил, что число проектов комплексного развития в ближайшее время будет расти, в связи с чем важно сохранить достигнутые динамику и качество диалога власти и строительного сообщества, максимально использовать потенциал девелоперов быть драйверами процессов КРТ.
Также Круковский отметил важность реформы долевого строительства.
"Введение эскроу-счетов, проектное финансирование с банковским контролем, привлечение средств дольщика только через договор долевого участия, понятная и полезная Единая информационная система жилищного строительства — все это имеет одно глобальное и очень важно следствие — появление на рынке доверия", — сказал он, добавив, что наличие прозрачного предсказуемого механизма банковского финансирования позволяет девелоперам наращивать темпы работ и улучшать качество городской среды.
"С одной стороны это окончательно защитило деньги дольщиков. С другой — сделало девелоперские проекты и их финансирование более предсказуемыми. "Брусника" в 2018 году была первой компанией, запустившей проект по этой модели", — напомнил он.
Круковский подчеркнул, что независимость от денег дольщиков в том числе снизила риски выхода в новый регион. При условии наличия надежного федерального партнера компании получили возможность строить на условно незнакомых рынках.