Женщины стали чаще брать IT-ипотеку на новостройки
"За полтора года портрет заемщика IT-ипотеки на первичном рынке существенно изменился. Хотя мужчины-заемщики по-прежнему заключают больше сделок, доля женщин увеличилась почти на 10% и достигла 31,1%", — говорится в исследовании.
Кроме того, изменился возраст заемщика — с 33 до 32 лет. Помимо этого, медианный доход клиента упал с 210 до 170 тыс. рублей, а сумма кредита — с 8 до 7,7 млн рублей. Первоначальный взнос сократился с 3 до 2,4 млн рублей, а ежемесячный платеж — с 47,6 до 42,3 тыс. рублей. Также на четыре года увеличился медианный срок кредита и достиг 27 лет.
"Если до первого расширения ежемесячное число выдач не превышало 500 штук, то с февраля 2023 года уровень спроса почти ни разу не опускался ниже 1 тыс. штук. А после второго расширения программы число сделок стабильно держалось на уровне 2,5-3 тыс. штук в месяц", — подчеркнул директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Помимо этого, аналитики выяснили, в каких регионах в сентябре-декабре чаще брали IT-ипотеку. На Москву пришлось 22,6% всех IT-ипотек на первичном рынке, на Санкт-Петербург — 12,1%, на Подмосковье — 7,6%.
Также эксперты сравнили портреты заемщиков на рынке новостроек и индивидуального жилищного строительства. Выяснилось, что на первичном рынке существенно больше женщин-заемщиков, чем на рынке ИЖС. Кроме того, квартиру в новостройке чаще берут молодые айтишники, а дом — заемщики 35 лет. Ежемесячный платеж в сегменте частных домов тоже значительно выше — 49,4 тыс. рублей, а вот первоначальный взнос уступает новостройкам — 2,2 млн рублей.
Ипотека для IT-специалистов была запущена по инициативе президента РФ в 2022 году. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов-миллионников – 18 млн рублей, для остальных – 9 млн рублей. Первоначальный взнос – от 15%. С февраля 2023 года изменились условия по программе. Теперь оформить ипотеку по льготной ставке могут сотрудники компаний в возрасте до 50 лет включительно (ранее — до 44 лет).
Одновременно исключено требование об обязательном получении организацией налоговых льгот. Теперь для получения кредита по программе достаточно, чтобы компания, в которой трудится потенциальный заемщик, была аккредитована министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Кроме того, изменился возраст заемщика — с 33 до 32 лет. Помимо этого, медианный доход клиента упал с 210 до 170 тыс. рублей, а сумма кредита — с 8 до 7,7 млн рублей. Первоначальный взнос сократился с 3 до 2,4 млн рублей, а ежемесячный платеж — с 47,6 до 42,3 тыс. рублей. Также на четыре года увеличился медианный срок кредита и достиг 27 лет.
"Если до первого расширения ежемесячное число выдач не превышало 500 штук, то с февраля 2023 года уровень спроса почти ни разу не опускался ниже 1 тыс. штук. А после второго расширения программы число сделок стабильно держалось на уровне 2,5-3 тыс. штук в месяц", — подчеркнул директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
Помимо этого, аналитики выяснили, в каких регионах в сентябре-декабре чаще брали IT-ипотеку. На Москву пришлось 22,6% всех IT-ипотек на первичном рынке, на Санкт-Петербург — 12,1%, на Подмосковье — 7,6%.
Также эксперты сравнили портреты заемщиков на рынке новостроек и индивидуального жилищного строительства. Выяснилось, что на первичном рынке существенно больше женщин-заемщиков, чем на рынке ИЖС. Кроме того, квартиру в новостройке чаще берут молодые айтишники, а дом — заемщики 35 лет. Ежемесячный платеж в сегменте частных домов тоже значительно выше — 49,4 тыс. рублей, а вот первоначальный взнос уступает новостройкам — 2,2 млн рублей.
Ипотека для IT-специалистов была запущена по инициативе президента РФ в 2022 году. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов-миллионников – 18 млн рублей, для остальных – 9 млн рублей. Первоначальный взнос – от 15%. С февраля 2023 года изменились условия по программе. Теперь оформить ипотеку по льготной ставке могут сотрудники компаний в возрасте до 50 лет включительно (ранее — до 44 лет).
Одновременно исключено требование об обязательном получении организацией налоговых льгот. Теперь для получения кредита по программе достаточно, чтобы компания, в которой трудится потенциальный заемщик, была аккредитована министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.