Темпы вывода новостроек в Москве упали за год на 17%
"В 2023 году московские девелоперы приступили к реализации 82 проектов, таким образом, снизив темпы запуска новых строек на 17% по сравнению с 2022 годом, когда началась реализация 99 проектов", — говорится в исследовании компании.
В нем отмечается, что 2023 год продемонстрировал средний уровень, а 2022 год был рекордным по показателю новинок. Так, в 2021 году на рынок вышел 81 проект, в 2020 году – 82, в 2019 – 70.
Самыми активными в 2023 году были застройщики проектов элитного и делюкс-сегментов. В совокупности они дали старт продажам в 20 комплексах, что в два раза больше, чем в 2022 году (10 проектов). В 2021 году в продаже также появились 10 проектов, в 2020 – восемь, в 2019 – 16. Сейчас в продаже больше 67 проектов в этих сегментах.
При этом сократилось число новинок в сегменте премиальных новостроек. В 2023 году застройщики дали старт десяти проектам, что на 33% меньше, чем в 2022 году (15 проектов). В 2021 году девелоперы выпустили десять новых проектов, в 2020 – десять, в 2019 – только четыре.
Что касается застройщики комплексов бизнес-класса, то в 2023 году девелоперы запустили продажи в 17 проектах, что на 41% меньше, чем в 2022, когда началась реализация 29 проектов этого сегмента.
В массовом сегменте выход новых проектов также сократился. В эконом- и комфорт-классе в сумме стартовали продажи 14 проектов, что на 13% меньше, чем в 2022 году (16 проектов). Проекты массового сегмента активно переносятся в новую Москву.
В нем отмечается, что 2023 год продемонстрировал средний уровень, а 2022 год был рекордным по показателю новинок. Так, в 2021 году на рынок вышел 81 проект, в 2020 году – 82, в 2019 – 70.
Самыми активными в 2023 году были застройщики проектов элитного и делюкс-сегментов. В совокупности они дали старт продажам в 20 комплексах, что в два раза больше, чем в 2022 году (10 проектов). В 2021 году в продаже также появились 10 проектов, в 2020 – восемь, в 2019 – 16. Сейчас в продаже больше 67 проектов в этих сегментах.
При этом сократилось число новинок в сегменте премиальных новостроек. В 2023 году застройщики дали старт десяти проектам, что на 33% меньше, чем в 2022 году (15 проектов). В 2021 году девелоперы выпустили десять новых проектов, в 2020 – десять, в 2019 – только четыре.
Что касается застройщики комплексов бизнес-класса, то в 2023 году девелоперы запустили продажи в 17 проектах, что на 41% меньше, чем в 2022, когда началась реализация 29 проектов этого сегмента.
В массовом сегменте выход новых проектов также сократился. В эконом- и комфорт-классе в сумме стартовали продажи 14 проектов, что на 13% меньше, чем в 2022 году (16 проектов). Проекты массового сегмента активно переносятся в новую Москву.