Градпотенциал участков по КРТ в России превысил 76 млн кв.м – Минстрой
"Общий градостроительный потенциал на конец 2023 года составит 403 млн кв.м. В рамках КРТ – это 76,3 млн кв.м. А к 2030 году предполагается увеличить до 502 млн (кв.м – ИФ) и в рамках КРТ до 198 млн кв.м", — сказал Файзуллин на заседании "Актуальные вопросы комплексного развития территорий: законодательное регулирование и правоприменительная практика" в Совете Федерации.
По его словам, сейчас реализуют проекты на 481 территории общей площадью 13 тыс. га с градостроительным потенциалом 86 млн кв.м в 72 регионах. Кроме того, сегодня в проработке – более 1 тыс. территорий площадью 29 тыс. га с градпотенциалом 193 млн кв.м.
"По сравнению с прошлым годом количество рассматриваемых территорий увеличилось на 20%", — подчеркнул министр.
Также он добавил, что получено 280 разрешений на строительство на более чем 4 млн кв.м жилья. По проектам КРТ расселено 66 тыс. кв.м аварийного жилья, жилищные условия улучшили более 5 тыс. человек.
Помимо этого, Файзуллин уточнил, что сегодня в III чтении Госдума приняла законопроект с изменениями в закон о КРТ. По мнению министра, они позволят и дальше развивать этот механизм.
"Надеюсь, вместе с вами обозначенные те недочеты или точнее выявившиеся в процессе уже реализации этого закона предложения сумеем завершить именно первым полугодием следующего года", — пояснил Файзуллин.
По словам сенатора РФ Ирины Святенко, регионы отметили затруднительность реализации проектов КРТ в границах зон охраны объектов культурного наследия, а также на приаэродромных территориях; отсутствие возможности реализации проектов КРТ в отношении территорий, которые полностью заняты ветхими частными домами; отсутствие механизмов поддержки застройщиков при строительстве соцобъектов.
"Нам необходимо будет проработать вопросы о распространении закрепленных в Жилищном кодексе жилищных гарантий, предусмотренных для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые включены в границы КРТ жилой застройки, на собственников аварийных и ветхих домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов", — добавила Святенко, предложив регионам самим закреплять дополнительные гарантии таким собственникам.
В конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий.
Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу. Механизм неоднократно дорабатывался.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
По его словам, сейчас реализуют проекты на 481 территории общей площадью 13 тыс. га с градостроительным потенциалом 86 млн кв.м в 72 регионах. Кроме того, сегодня в проработке – более 1 тыс. территорий площадью 29 тыс. га с градпотенциалом 193 млн кв.м.
"По сравнению с прошлым годом количество рассматриваемых территорий увеличилось на 20%", — подчеркнул министр.
Также он добавил, что получено 280 разрешений на строительство на более чем 4 млн кв.м жилья. По проектам КРТ расселено 66 тыс. кв.м аварийного жилья, жилищные условия улучшили более 5 тыс. человек.
Помимо этого, Файзуллин уточнил, что сегодня в III чтении Госдума приняла законопроект с изменениями в закон о КРТ. По мнению министра, они позволят и дальше развивать этот механизм.
"Надеюсь, вместе с вами обозначенные те недочеты или точнее выявившиеся в процессе уже реализации этого закона предложения сумеем завершить именно первым полугодием следующего года", — пояснил Файзуллин.
По словам сенатора РФ Ирины Святенко, регионы отметили затруднительность реализации проектов КРТ в границах зон охраны объектов культурного наследия, а также на приаэродромных территориях; отсутствие возможности реализации проектов КРТ в отношении территорий, которые полностью заняты ветхими частными домами; отсутствие механизмов поддержки застройщиков при строительстве соцобъектов.
"Нам необходимо будет проработать вопросы о распространении закрепленных в Жилищном кодексе жилищных гарантий, предусмотренных для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые включены в границы КРТ жилой застройки, на собственников аварийных и ветхих домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов", — добавила Святенко, предложив регионам самим закреплять дополнительные гарантии таким собственникам.
В конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий.
Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу. Механизм неоднократно дорабатывался.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.