Динамика вывода новых проектов снижается в Москве – эксперт
"Суммарная проектная площадь и количество новых корпусов снизилось в Москве год к году. При этом соотношение темпов вывода новых объемов и реализации имеющихся площадей позволяет сделать вывод о достаточно здоровом состоянии рынка новостроек Москвы", — отметил Лобжанидзе, уточнив, что речь идет про проектные объемы корпусов жилых комплексов в стадии строительства на старте продаж.
Он уточнил, что суммарная проектная площадь лотов по корпусам в квадратных метров упала с 4,5 до 3,1 млн кв.м в Москве в границах МКАД и с 1,6 до 1,4 млн кв.м в новой Москве.
Что касается количества корпусов, то отмечается снижение с 284 до 199 в Москве в старых границах и небольшой рост в ТиНАО – с 107 до 111 штук.
Эксперт отметил, что при этом спрос на новостройки в регионе высок. Так, годовые объемы роста сделок выросли за два года на 31% в "старой" Москве и на 15% в новой.
На этом фоне, естественно, объем нереализованных остатков в продаже снижается. Так, в 4 квартале 2022 года остатки в старой Москве составляли 129 тыс. кв.м, а сейчас только 117 тыс. кв.м. При этом в новой отмечается рост остатков – с 34 до 37 тыс. кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Он уточнил, что суммарная проектная площадь лотов по корпусам в квадратных метров упала с 4,5 до 3,1 млн кв.м в Москве в границах МКАД и с 1,6 до 1,4 млн кв.м в новой Москве.
Что касается количества корпусов, то отмечается снижение с 284 до 199 в Москве в старых границах и небольшой рост в ТиНАО – с 107 до 111 штук.
Эксперт отметил, что при этом спрос на новостройки в регионе высок. Так, годовые объемы роста сделок выросли за два года на 31% в "старой" Москве и на 15% в новой.
На этом фоне, естественно, объем нереализованных остатков в продаже снижается. Так, в 4 квартале 2022 года остатки в старой Москве составляли 129 тыс. кв.м, а сейчас только 117 тыс. кв.м. При этом в новой отмечается рост остатков – с 34 до 37 тыс. кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.