Цена "квадрата" в новостройках бизнес-класса Москвы побила рекорд

Среда, 13 декабря 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

"В 2023 году средняя стоимость кв.м на первичное жилье бизнес-класса в Москве впервые в истории превысила отметку в 500 тыс. рублей (запрашиваемая цена без учета скидок) или 488 тыс. рублей с применением стандартных скидок, которые в среднем составляют 3,3%", — говорится в исследовании.

При этом аналитики ожидают в 2024 году умеренный рост цен на квартиры, но на интерес покупателей к наиболее успешным проектам это не повлияет.

По предварительным итогам, в этом году заключили более 20 тыс. сделок, что на 70% больше, чем в 2022. Эксперты считают, что такой интерес к сегменту связан с изменениями валюты и желанием россиян заключить сделки до возможного увеличения кредитных ставок.

Спрос на новостройки бизнес-класса значительно возрос уже в III квартале 2023 года, за этим последовало сокращение предложения. Так, за неполный год старт продаж объявили в 17 новостройках. Аналитики прогнозируют около 17 тыс. доступных лотов по итогам года, что сопоставимо с 2022 годом.

"Мы прогнозируем, что в 2024 году на рынке будет наблюдаться поиск индивидуальных стратегий адаптации проектов под потребности клиентов, что приведет к расширению сегментации внутри этого класса", — рассказала управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.

По мнению экспертов, в 2023 году наблюдалось активное формирование сегмента бизнес-плюс. Такие ЖК не соответствуют "премиуму", но стремятся к характеристикам класса.

"С учетом активной застройки промзон на границе центра Москвы, количество таких проектов растет, поэтому в перспективе они могут сформировать новый подкласс на рынке жилой недвижимости", — считают аналитики.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e


Просмотров: 448
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003