Спрос на ипотеку на частные дома вырос в России в октябре

"Крупнейшие российские банки по итогам октябре предоставили более 190 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 770 млрд рублей. Выдача ожидаемо замедлилась относительно рекордных значений сентября, при этом спрос частично перетекает в сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС)", — говорится в материале.

Эксперты уточнили, что в структуре выдач ипотека на ИЖС снова обновила максимум – 15,3 тыс. кредитов, что на 14% больше, чем в сентябре. Доля ипотеки на ИЖС в общем количестве выдач увеличилась до 8% (+2 п.п. к сентябрю), на готовые дома – до 10% (+1 п.п.).

Несмотря на рекордный сентябрь, октябрьский объем выдачи ипотеки остается высоким, считают в институте развития. Он на 13-15% превышает выдачи июня-июля и более чем на 50% показатели октября 2022 года. Это связано со спросом на льготные программы, которые выглядят привлекательнее после роста ставок по рыночным программам.

Данные представили в первом авторском отчете Аналитического центра ДОМ.РФ о деятельности топ-20 ипотечных банков в России. По словам руководителя центра Михаила Гольдберга, в отчете есть более детализированная разбивка выдачи ипотеки по сегментам (строящиеся и готовые квартиры, ИЖС и рефинансирование) и по типам программ (рыночные и льготные).