Объем "скрытого" предложения офисов в Москве снизился почти 60% к кварталу

Среда, 29 ноября 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"По данным на ноябрь 2023 года, объем офисных площадей, предлагаемых в субаренду или переуступку прав, составил 86 тыс. кв.м, снизившись на 59% ко II кварталу 2023 года и на 71% по отношению к пиковому значению", — говорится в исследовании.

При этом только 33% из этого объема (28 тыс. кв.м) предлагается после ухода иностранных арендаторов. Остальной объем связан с оптимизацией российского бизнеса.

Эксперты добавили, что пиковое значение "скрытого" объема было достигнуто в середине 2022 года – 300 тыс. кв.м. Весомый объем "скрытого" предложения от иностранных компаний повлиял на рынок прямой аренды. Это сказалось на динамике свободных площадей в классе А. Там, несмотря на высокий спрос, вакансия сохранялась на уровне 11,9% в течение всего 2023 года.

"Российский бизнес не упустил возможности улучшить качество офисов, заняв высвободившиеся помещения "скрытого" предложения с отделкой и мебелью в качественных бизнес-центрах класса А", — пишут аналитики.

Сейчас "скрытое" предложение практически исчерпано, как утверждают эксперты. Кроме того, рост его объема в ближайшее время не ожидается. То есть "скрытое" предложение не влияет на рынок офисов в Москве так, как было год назад.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 355
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003