Средняя стоимость кв.м в новостройках Москвы выросла на 21% с начала года
"Средняя стоимость метра на первичном рынке с учетом всех классов и типов новостроек достигла 510,5 тыс. рублей, что на 21% выше, чем в начале года", — говорится в исследовании.
Так, в новостройках комфорт-класса цена на кв.м в октябре увеличилась на 2%, до 331 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 1%, до 469,5 тыс. рублей. А вот в сегментах "премиум" и элитного жилья "квадрат" подешевел на 1% и 9% за месяц – до 916,8 тыс. рублей и до 2,360 млн рублей соответственно.
Что касается средней стоимости лота, то с начала года она выросла на 25% – до 29,7 млн рублей.
Аналитики уточнили, что объем предложения за месяц увеличился во всех классах жилья. Например, комфорт-класс прибавил около 3% к сентябрю в лотах и метрах и составил 20,1 тыс. лотов и 889,6 тыс. кв.м соответственно.
"Увеличение объема предложения указывает на некоторое снижение темпов продаж, так как именно массовый сегмент наиболее чувствителен к изменению условий ипотечного кредитования", — считают эксперты компании.
В бизнес-классе рост предложения заметнее – на 5% в лотах и на 4% в кв.м. По итогам октября на московском рынке новостроек бизнес-класса экспонируется 17,7 тыс. лотов или 1179,2 тыс. "квадратов".
На рынке премиального жилья сейчас продается около 1,5 тыс. лотов или 173,7 тыс. кв.м. По сравнению с сентябрем экспозиция выросла на 2%, в кв.м – на 4%.
По данным экспертов, объем предложения элитного жилья в октябре вырос на 19%, примерно до 0,5 тыс. лотов. Это 74,3 тыс. кв.м, что на 17% больше сентябрьского показателя.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Так, в новостройках комфорт-класса цена на кв.м в октябре увеличилась на 2%, до 331 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 1%, до 469,5 тыс. рублей. А вот в сегментах "премиум" и элитного жилья "квадрат" подешевел на 1% и 9% за месяц – до 916,8 тыс. рублей и до 2,360 млн рублей соответственно.
Что касается средней стоимости лота, то с начала года она выросла на 25% – до 29,7 млн рублей.
Аналитики уточнили, что объем предложения за месяц увеличился во всех классах жилья. Например, комфорт-класс прибавил около 3% к сентябрю в лотах и метрах и составил 20,1 тыс. лотов и 889,6 тыс. кв.м соответственно.
"Увеличение объема предложения указывает на некоторое снижение темпов продаж, так как именно массовый сегмент наиболее чувствителен к изменению условий ипотечного кредитования", — считают эксперты компании.
В бизнес-классе рост предложения заметнее – на 5% в лотах и на 4% в кв.м. По итогам октября на московском рынке новостроек бизнес-класса экспонируется 17,7 тыс. лотов или 1179,2 тыс. "квадратов".
На рынке премиального жилья сейчас продается около 1,5 тыс. лотов или 173,7 тыс. кв.м. По сравнению с сентябрем экспозиция выросла на 2%, в кв.м – на 4%.
По данным экспертов, объем предложения элитного жилья в октябре вырос на 19%, примерно до 0,5 тыс. лотов. Это 74,3 тыс. кв.м, что на 17% больше сентябрьского показателя.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.