Сотня самых дорогих арендных квартир Москвы подешевела на 5%
"За последний квартал индекс PCMR TOP-100 в рублях понизился на 5% с 1 520 000 до 1 437 000 рублей в месяц", — говорится в сообщении Intermark Аренда, представляющей рейтинг.
Аналитики назвали основной причиной понижения индекса "вымывание" большой доли предложений в самом высоком ценовом сегменте. Так, в третьем квартале было сдано либо снято с реализации 14 лотов по ставке свыше одного млн рублей за объект в месяц.
Всего рейтинг PCMR TOP-100 за последний квартал обновился на 27%. Места выбывших из него квартир заняты другими дорогостоящими предложениями. Часть объектов покинула его по причине снижения цены, уточнили в компании.
Порядка 37% объектов в рейтинге приходится на локацию Арбат, также значительное число дорогих лотов (по 15% и 14% объектов соответственно) предлагается в Краснопресненском и Тверском районах. Наибольший прирост дорогостоящих предложений — плюс 5% лотов с июля – зафиксирован в районе Тверская — Кремль, отмечается в исследовании.
Также аналитики говорят о снижении на 4% доли в объеме предложения вариантов площадью от 400 до 500 кв.м. Средняя площадь предлагаемого лота на октябрь 2023 года составила 312 кв.м. В ценовой структуре TOP-100 самых дорогих квартир в аренду на 7% увеличилось количество лотов в диапазоне от 1 до 1,5 млн рублей и на 8% уменьшилось число объектов по ставкам от 900 тыс. до одного млн рублей за объект в месяц.
Аналитики назвали основной причиной понижения индекса "вымывание" большой доли предложений в самом высоком ценовом сегменте. Так, в третьем квартале было сдано либо снято с реализации 14 лотов по ставке свыше одного млн рублей за объект в месяц.
Всего рейтинг PCMR TOP-100 за последний квартал обновился на 27%. Места выбывших из него квартир заняты другими дорогостоящими предложениями. Часть объектов покинула его по причине снижения цены, уточнили в компании.
Порядка 37% объектов в рейтинге приходится на локацию Арбат, также значительное число дорогих лотов (по 15% и 14% объектов соответственно) предлагается в Краснопресненском и Тверском районах. Наибольший прирост дорогостоящих предложений — плюс 5% лотов с июля – зафиксирован в районе Тверская — Кремль, отмечается в исследовании.
Также аналитики говорят о снижении на 4% доли в объеме предложения вариантов площадью от 400 до 500 кв.м. Средняя площадь предлагаемого лота на октябрь 2023 года составила 312 кв.м. В ценовой структуре TOP-100 самых дорогих квартир в аренду на 7% увеличилось количество лотов в диапазоне от 1 до 1,5 млн рублей и на 8% уменьшилось число объектов по ставкам от 900 тыс. до одного млн рублей за объект в месяц.