Объем инвестиций в недвижимость Петербурга превысил результат прошлого года
"За прошедшие девять месяцев 2023 года совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью Санкт-Петербурга составил 95 млрд рублей, что на 20% превышает итоговый результат предыдущего года. По итогам года этот показатель может обновить рекордное значение 2021 года", — говорится в сообщении консалтинговой компании.
Сделки по продаже зарубежными компаниями российских активов составили 59% от общего объема транзакций. В абсолютных значениях этот показатель в 2,7 раза превысил итоговое значение 2022 года (21 млрд рублей) и достиг 56 млрд рублей, подсчитали эксперты.
На долю сделок в сегментах жилой и торговой недвижимости, закрытых в январе-сентябре 2023 года, пришлось около трети от общего объема вложений на каждый. При этом объем вложений в торговый сегмент стал рекордным с 2019 года – 30 млрд рублей, заключили специалисты.
Тройку лидеров замыкает сегмент гостиничной недвижимости, в который инвестировано 15% или14 млрд рублей в абсолютных значениях, что почти в четыре раза превышает годовые показатели последних двух лет и является рекордным значением за всю историю рынка наблюдений, подчеркнули аналитики.
На долю офисной недвижимости, последние два года занимающей второе место по объему вложений, пришлось 14% инвестиций, складской – 8%. Однако по итогам девяти месяцев в абсолютных значениях объем вложений в сегмент складской недвижимости более чем в пять раз превысил годовой показатель 2022 года, добавили в IBC Real Estate.
Сделки по продаже зарубежными компаниями российских активов составили 59% от общего объема транзакций. В абсолютных значениях этот показатель в 2,7 раза превысил итоговое значение 2022 года (21 млрд рублей) и достиг 56 млрд рублей, подсчитали эксперты.
На долю сделок в сегментах жилой и торговой недвижимости, закрытых в январе-сентябре 2023 года, пришлось около трети от общего объема вложений на каждый. При этом объем вложений в торговый сегмент стал рекордным с 2019 года – 30 млрд рублей, заключили специалисты.
Тройку лидеров замыкает сегмент гостиничной недвижимости, в который инвестировано 15% или14 млрд рублей в абсолютных значениях, что почти в четыре раза превышает годовые показатели последних двух лет и является рекордным значением за всю историю рынка наблюдений, подчеркнули аналитики.
На долю офисной недвижимости, последние два года занимающей второе место по объему вложений, пришлось 14% инвестиций, складской – 8%. Однако по итогам девяти месяцев в абсолютных значениях объем вложений в сегмент складской недвижимости более чем в пять раз превысил годовой показатель 2022 года, добавили в IBC Real Estate.