Вторичный рынок новой Москвы потерял 15% предложения

"С июля по сентябрь объем предложения сократился на 15,2%. В третьем квартале на вторичном рынке Новой Москвы экспонировалось 5,3 тысячи объектов (квартир и апартаментов). Основная часть предложения по-прежнему сосредоточена в Новомосковском административном округе (88%)", — говорится в исследовании компании.

"Максимальная доля предложения (27%) на вторичном рынке новой Москвы приходится на квартиры площадью 35-45 кв. м, что соответствует однокомнатным и евро-двухкомнатным лотам. Такие объекты активно приобретают в качестве стартового жилья с московской пропиской, а также в инвестиционных целях или для сдачи в аренду.

По итогам квартала средневзвешенная цена апартаментов составляет 166,5 тыс. руб./кв. м (+2,5% за квартал и +0,9% за год), квартир – 226,5 тыс. руб./кв. м (+2,9% за квартал и -0,1% за год).

Средний бюджет предложения на вторичном рынке новой Москвы в III квартале 2023 года составляет 12,0 млн руб. (+3,5% за квартал и без изменений в годовой динамике). Средний бюджет предложения на вторичном рынке НАО составляет 12,3 млн руб. (+3,7% за квартал и без изменений за год), в ТАО – 9,8 млн руб. (+2,7% за квартал и +4% за год).