Предложение новостроек в Московском регионе снижается из-за роста спроса
"В конце III квартала покупателям в Московском регионе на выбор доступно около 105 тыс. лотов. Третий месяц подряд объем предложения на рынке новостроек столичного региона снижается: в июле на 3,9%, в августе – на 3,1%, в сентябре – на 2,5%. Нынешнее значение – минимальное в этом году и сопоставимо с показателем ноября прошлого года. Главная причина снижения объема предложения в третьем квартале – высокая активность покупателей", — говорится в исследовании.
Также аналитики уточнили, что в III квартале на рынок вышло меньше новых предложений, чем в предыдущие три месяца – 144 корпуса на 2061 тыс. кв.м жилья против 161 корпуса на 2375 тыс. кв.м. жилья.
Эксперты подчеркнули, что несмотря на снижение предложения, в сентябре заключено рекордное количество сделок – продано 21,1 тыс. квартир и апартаментов. Это связывают с общим восстановлением рынка жилья, перетоком покупателей со "вторички", ослаблением курса рубля и ожидаемым ужесточением условий кредитования на первичном рынке. Из-за последнего фактора увеличилась и доля сделок с ипотекой – до 83%.
Что касается цен, в сентябре на рынке новостроек Московского региона продолжился рост стоимости кв.м – на 1,8% до 281,2 тыс. рублей. В старых границах Москвы "квадрат" подорожал на 1,5%, в новой Москве – на 2,3%, в Подмосковье – на 3,6%.
Также аналитики выяснили, что выручка девелоперов в июле-сентябре составила 754 млрд рублей. Средняя стоимость сделки в регионе не изменилась – 14,3 млн рублей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Также аналитики уточнили, что в III квартале на рынок вышло меньше новых предложений, чем в предыдущие три месяца – 144 корпуса на 2061 тыс. кв.м жилья против 161 корпуса на 2375 тыс. кв.м. жилья.
Эксперты подчеркнули, что несмотря на снижение предложения, в сентябре заключено рекордное количество сделок – продано 21,1 тыс. квартир и апартаментов. Это связывают с общим восстановлением рынка жилья, перетоком покупателей со "вторички", ослаблением курса рубля и ожидаемым ужесточением условий кредитования на первичном рынке. Из-за последнего фактора увеличилась и доля сделок с ипотекой – до 83%.
Что касается цен, в сентябре на рынке новостроек Московского региона продолжился рост стоимости кв.м – на 1,8% до 281,2 тыс. рублей. В старых границах Москвы "квадрат" подорожал на 1,5%, в новой Москве – на 2,3%, в Подмосковье – на 3,6%.
Также аналитики выяснили, что выручка девелоперов в июле-сентябре составила 754 млрд рублей. Средняя стоимость сделки в регионе не изменилась – 14,3 млн рублей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.