Объем международных инвестиций в "коммерцию" в мире снизится до конца года
Москва. 6 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Глобальный объем международных инвестиций в коммерческую недвижимость продолжит снижаться до конца 2023 года, прогнозируют в компании CORE.XP.
"Что касается глобального объема международных инвестиций в коммерческую недвижимость, то до конца 2023 года прогноз остается негативным. При этом, начиная с 2024 года, ожидается восстановление рынка как следствие завершения цикла повышения процентных ставок мировыми центральными банками (ввиду того, что глобальная инфляция уже достигла своего пика)", — рассказала старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
В компании уточнили, что в первом полугодии 2023 года объем международных инвестиций в коммерческую недвижимость упал на 52% по сравнению с шестью месяцами 2022 года – до 30,5 млрд долларов. Такое снижение эксперты наблюдают уже второе полугодие подряд.
Аналитики добавили, что игроки из североамериканского региона действуют осторожно. В результате этого в первом полугодии иностранные инвестиции в Европу упали на 68%, а в Азию – на 33%. При этом, инвестиции в североамериканский регион увеличились на 5%.
По итогам шести месяцев 2023 года, большим спросом пользовались склады. Доля международных вложений достигла 37%. Но по сравнению с полугодием 2022 года инвестиции в складскую недвижимость упали на 42% до 10,8 млрд долларов.
Также аналитики пояснили, что доля торговой недвижимости составила 20% от глобального объема в первом полугодии. Вложения в этот сегмент, наоборот, показали рост на 76% до 5,9 млрд долларов.
Сильнее всего объем вложений упал в сегменте офисов – на 80% до 5,3 млрд долларов.
Эксперты CORE.XP подчеркнули, что в России вложения в коммерческую недвижимость составили 276 млрд рублей в первом полугодии. Это на 186% большем, чем за январь-июнь 2022 года.
"Что касается глобального объема международных инвестиций в коммерческую недвижимость, то до конца 2023 года прогноз остается негативным. При этом, начиная с 2024 года, ожидается восстановление рынка как следствие завершения цикла повышения процентных ставок мировыми центральными банками (ввиду того, что глобальная инфляция уже достигла своего пика)", — рассказала старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
В компании уточнили, что в первом полугодии 2023 года объем международных инвестиций в коммерческую недвижимость упал на 52% по сравнению с шестью месяцами 2022 года – до 30,5 млрд долларов. Такое снижение эксперты наблюдают уже второе полугодие подряд.
Аналитики добавили, что игроки из североамериканского региона действуют осторожно. В результате этого в первом полугодии иностранные инвестиции в Европу упали на 68%, а в Азию – на 33%. При этом, инвестиции в североамериканский регион увеличились на 5%.
По итогам шести месяцев 2023 года, большим спросом пользовались склады. Доля международных вложений достигла 37%. Но по сравнению с полугодием 2022 года инвестиции в складскую недвижимость упали на 42% до 10,8 млрд долларов.
Также аналитики пояснили, что доля торговой недвижимости составила 20% от глобального объема в первом полугодии. Вложения в этот сегмент, наоборот, показали рост на 76% до 5,9 млрд долларов.
Сильнее всего объем вложений упал в сегменте офисов – на 80% до 5,3 млрд долларов.
Эксперты CORE.XP подчеркнули, что в России вложения в коммерческую недвижимость составили 276 млрд рублей в первом полугодии. Это на 186% большем, чем за январь-июнь 2022 года.