Предложение апартаментов в РФ выросло на 73% с 2021 года
"За последние 2,5 года предложение недвижимости в этом сегменте выросло на 73% (+2,9 млн кв.м). Общая площадь апартаментов в стадии строительства приближается к отметке в 7 млн кв.м, причем основной объем застройки приходится на пять регионов страны", — говорится в исследовании.
Аналитики уточнили, что 34% или 2,4 млн кв.м строящихся апартаментов приходится на Москву. Также большой объем распределился между Подмосковьем, Санкт-Петербургом, Краснодарским краем и Республикой Крым.
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, апартаменты интересны застройщикам из-за возможности строить объекты на участках, где запрещено жилищное строительство. Покупателей привлекает доступная цена.
"Если сложить метраж возводимых многоквартирных домов и сегмента апартаментов, то мы увидим, что единовременно строится почти 110 млн кв.м новостроек, а доля апартаментов в общем объеме составляет 6%", — добавил Гольдберг.
Эксперты пояснили, что темпы запусков новых апартаментов в 2023 году замедлились. Общая площадь строящихся объектов с начала года увеличилась только на 7%. Это может продолжиться после вступления в силу закона о возврате НДС (20%) для застройщиков при продаже апартаментов, что может привести к увеличению их стоимости.
Аналитики уточнили, что 34% или 2,4 млн кв.м строящихся апартаментов приходится на Москву. Также большой объем распределился между Подмосковьем, Санкт-Петербургом, Краснодарским краем и Республикой Крым.
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, апартаменты интересны застройщикам из-за возможности строить объекты на участках, где запрещено жилищное строительство. Покупателей привлекает доступная цена.
"Если сложить метраж возводимых многоквартирных домов и сегмента апартаментов, то мы увидим, что единовременно строится почти 110 млн кв.м новостроек, а доля апартаментов в общем объеме составляет 6%", — добавил Гольдберг.
Эксперты пояснили, что темпы запусков новых апартаментов в 2023 году замедлились. Общая площадь строящихся объектов с начала года увеличилась только на 7%. Это может продолжиться после вступления в силу закона о возврате НДС (20%) для застройщиков при продаже апартаментов, что может привести к увеличению их стоимости.