Почти четверть сделок за восемь месяцев в Москве связаны с продажей офисов
"Доля продаж под конечного пользователя заняла 23% в общей структуре спроса за период с января по сентябрь 2023 года в классах А и В. (...) Это на 5 п.п. больше, чем доля продаж за прошлый год", — говорится в исследовании.
По словам международного партнера, руководителя департамента офисной недвижимости CMWP Натальи Никитиной, это связано с ростом предложения качественных офисов на продажу и возможностью сохранить средства путем инвестирования.
По стоимости продажи лидирует зона между ТТК и Садовым кольцом. Здесь средневзвешенная цена достигает 436,9 тыс. рублей за кв.м с учетом НДС. Внутри ТТК – 386,8 тыс. рублей за "квадрат", внутри МЦК и БКЛ – 319,9 тыс. рублей за кв.м, а на периферии – 137,5 тыс. рублей за кв.м.
"Наиболее яркую концентрацию сделок мы видим за пределами ТТК в северном, западном и северо-западном направлениях – за период с января по сентябрь 2023 года продажи здесь составили 73%", — рассказала директор департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
По словам международного партнера, руководителя департамента офисной недвижимости CMWP Натальи Никитиной, это связано с ростом предложения качественных офисов на продажу и возможностью сохранить средства путем инвестирования.
По стоимости продажи лидирует зона между ТТК и Садовым кольцом. Здесь средневзвешенная цена достигает 436,9 тыс. рублей за кв.м с учетом НДС. Внутри ТТК – 386,8 тыс. рублей за "квадрат", внутри МЦК и БКЛ – 319,9 тыс. рублей за кв.м, а на периферии – 137,5 тыс. рублей за кв.м.
"Наиболее яркую концентрацию сделок мы видим за пределами ТТК в северном, западном и северо-западном направлениях – за период с января по сентябрь 2023 года продажи здесь составили 73%", — рассказала директор департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.