Южнокорейский регулятор ужесточит правила ипотечного кредитования сроком на 50 лет
Изменения касаются положений, связанных с коэффициентом обслуживания долга и с оценкой банком способности заявителя осуществлять выплаты по кредиту.
Задолженность домохозяйств по состоянию на конец августа текущего года достигла рекордной отметки в 1075 трлн южнокорейских вон ($808,5 млрд), что обусловлено значительным увеличением числа заключенных ипотечных сделок, в особенности договоров сроком на 50 лет.
Такие долгосрочные сделки более выгодны для заемщиков, поскольку подразумевают меньший размер ежемесячных выплат, в связи с чем они стали быстро набирать популярность.
В целях исправления сложившейся ситуации, когда кредиты с 50-летним сроком погашения выдаются на недостаточно жестких условиях, а также во избежание избыточного кредитования банки должны проводить более тщательные проверки заемщиков, говорится в сообщении финансового регулятора.
Тем временем центральный банк Южной Кореи в августе в пятый раз подряд оставил базовую процентную ставку на прежнем уровне, пытаясь сохранить баланс между снижением инфляции и экономическим ростом. Для решения проблемы растущей задолженности домохозяйств ставка может быть повышена, однако этот вариант действий не является основным, заявил глава ЦБ Чхан Ён Ли.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Задолженность домохозяйств по состоянию на конец августа текущего года достигла рекордной отметки в 1075 трлн южнокорейских вон ($808,5 млрд), что обусловлено значительным увеличением числа заключенных ипотечных сделок, в особенности договоров сроком на 50 лет.
Такие долгосрочные сделки более выгодны для заемщиков, поскольку подразумевают меньший размер ежемесячных выплат, в связи с чем они стали быстро набирать популярность.
В целях исправления сложившейся ситуации, когда кредиты с 50-летним сроком погашения выдаются на недостаточно жестких условиях, а также во избежание избыточного кредитования банки должны проводить более тщательные проверки заемщиков, говорится в сообщении финансового регулятора.
Тем временем центральный банк Южной Кореи в августе в пятый раз подряд оставил базовую процентную ставку на прежнем уровне, пытаясь сохранить баланс между снижением инфляции и экономическим ростом. Для решения проблемы растущей задолженности домохозяйств ставка может быть повышена, однако этот вариант действий не является основным, заявил глава ЦБ Чхан Ён Ли.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.