Пик вывода новостроек в Москве пришелся на август
"В августе на рынок выведено 0,8 млн кв. метров первичной недвижимости. Это не только является пиком 2023 года, но и на 0,2 млн. кв. метров больше, чем в августе 2022 года. При этом с апреля по июль динамика была, наоборот, в пользу 2022 года. Сейчас ситуация выравнивается", – отметила глава комитета Анастасия Пятова.
По ее словам, за 8 месяцев 2023 года девелоперы открыли продажи в 87 проектах площадью 4,4 млн кв. метров.
Пятова пояснила, что на динамику вывода в продажу влияют различные экономические факторы – ключевая ставка ЦБ РФ; курс рубля; программы льготной ипотеки. Также на рынок влияет сезонность.
Напомним, что в первом полугодии выход новых проектов в продажу в Москве уменьшился на треть. В I полугодии 2023 года в Москве начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, что на 31,5% меньше, чем в I полугодии 2022 года, подсчитали в "Метриум".
Ранее в ЕРЗ.РФ прогнозировали постепенное снижение темпов вывода новых проектов в строительство в 2023 году в России. По мнению экспертов, пик снижения темпов выхода новых проектов придется на 2024 год, когда закончится массовый вывод в стройку проектов, подготовленных к выводу в период до февраля 2022 года.
По ее словам, за 8 месяцев 2023 года девелоперы открыли продажи в 87 проектах площадью 4,4 млн кв. метров.
Пятова пояснила, что на динамику вывода в продажу влияют различные экономические факторы – ключевая ставка ЦБ РФ; курс рубля; программы льготной ипотеки. Также на рынок влияет сезонность.
Напомним, что в первом полугодии выход новых проектов в продажу в Москве уменьшился на треть. В I полугодии 2023 года в Москве начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, что на 31,5% меньше, чем в I полугодии 2022 года, подсчитали в "Метриум".
Ранее в ЕРЗ.РФ прогнозировали постепенное снижение темпов вывода новых проектов в строительство в 2023 году в России. По мнению экспертов, пик снижения темпов выхода новых проектов придется на 2024 год, когда закончится массовый вывод в стройку проектов, подготовленных к выводу в период до февраля 2022 года.