Маленькие квартиры заняли более половины массовых новостроек в "старой" Москве

"На первичном рынке массового сегмента "старой" Москвы в реализации находится 23,1 тыс. квартир (-5,3% за месяц). На долю малоформатных квартир приходится 58,4%", — говорится в исследовании.

Аналитики уточнили, что на студии приходится 21,1% или 4,9 тыс. лотов, на "однушки" – 37,2% или 8,6 тыс. лотов. Двухкомнатные и более занимают 41,6% (9,6 тыс. лотов). По количеству за месяц больше всего сократились студии и "однушки" – на 12% и 5% соответственно. "Двушки" сократились всего на 2,7%, а "трешки", наоборот, выросли на 2,8%.

Что касается стоимости, студии в августе подорожали на 5,8% и обходились в 8,1 млн рублей за лот, "однушки" – на 3,6% (12,2 млн рублей), двухкомнатные квартиры – на 1,7% (16,6 млн рублей), трехкомнатные – на 1,5% (22,3 млн рублей).

"По итогам реализации квартир массового сегмента в августе 2023 года спрос вырос на 18,2%. Большая доля в реализации приходится на однокомнатные квартиры – 36,5% и студии – 29,4%. За месяц размер спроса на данные лоты вырос на 16% и 34% соответственно", — подчеркнула руководитель отдела аналитики и консалтинга "НДВ Супермаркет Недвижимости" Елена Чегодаева.