Средняя цена квартиры в "комфортной" новостройке Москвы выросла на 10% за год
"Средневзвешенная цена кв.м в новостройках комфорт-класса Москвы за август выросла в пределах 3% до 314,5 тыс. рублей. За год рост составил 15%. Средняя стоимость лота увеличилась за месяц также на 3%, а за год – на 10%, и составила 13,8 млн рублей", — говорится в исследовании.
В категории "бизнес" средневзвешенная стоимость "квадрата" достигла 453 тыс. рублей. За месяц она выросла на 1%. Кроме того, цена лота выросла до 30,4 млн рублей, а за год, наоборот, упала на примерно 2%.
Аналитики уточнили, что "квадрат" в премиальных новостройках подешевел за месяц на 5% до 943,6 тыс. рублей. Стоимость лота за месяц упала аж на 12% и составила 104,1 млн рублей. Однако это на 12% больше, чем в августе 2022 года.
Что касается "элитки", кв.м в новостройках этого сегмента за месяц упала на 2% и достигла 2,610 млн рублей, но это на 29% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость лота в элит-классе также сократилась за месяц на 2% до 414,5 млн рублей, однако за год этот показатель вырос сразу на 29%.
Также эксперты выяснили, что в августе объем предложения вырос только в премиальном классе – на 18% до 1,4 тыс. штук. В кв.м предложение выросло на 9% до 148,9 тыс. "квадратов". В остальных сегментах объемы предложения упали: в комфорт-классе – на 1% до 20,8 тыс. штук, в бизнес-классе – на 2% до 17,3 тыс. штук, в элитном – на 3% до 0,4 тыс. штук.
В категории "бизнес" средневзвешенная стоимость "квадрата" достигла 453 тыс. рублей. За месяц она выросла на 1%. Кроме того, цена лота выросла до 30,4 млн рублей, а за год, наоборот, упала на примерно 2%.
Аналитики уточнили, что "квадрат" в премиальных новостройках подешевел за месяц на 5% до 943,6 тыс. рублей. Стоимость лота за месяц упала аж на 12% и составила 104,1 млн рублей. Однако это на 12% больше, чем в августе 2022 года.
Что касается "элитки", кв.м в новостройках этого сегмента за месяц упала на 2% и достигла 2,610 млн рублей, но это на 29% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость лота в элит-классе также сократилась за месяц на 2% до 414,5 млн рублей, однако за год этот показатель вырос сразу на 29%.
Также эксперты выяснили, что в августе объем предложения вырос только в премиальном классе – на 18% до 1,4 тыс. штук. В кв.м предложение выросло на 9% до 148,9 тыс. "квадратов". В остальных сегментах объемы предложения упали: в комфорт-классе – на 1% до 20,8 тыс. штук, в бизнес-классе – на 2% до 17,3 тыс. штук, в элитном – на 3% до 0,4 тыс. штук.