Связанная с "Лидер Групп" компания арендовала землю в Калининградском САР

Четверг, 31 августа 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

Победителем торгов признан единственный участник — ООО "Смоленское" из Санкт-Петербурга, выкупившее право аренды по начальной цене 290,3 млн рублей. Это участок земли в центральной части Октябрьского площадью 1,2 га. Разрешенные виды использования: многоэтажная жилая застройка и деловое управление.

На второй лот, включавший четыре земельных участка, заявок на торги не поступило. Участки расположены вдоль Аллеи Чемпионов. Общая площадь этой группы — чуть более 2 га. Разрешенный вид использования — высотная жилая застройка, для участка в непосредственной близости от съезда на Вторую эстакаду также возможно возведение объектов делового назначения. Начальная цена лота составляла — 593,4 млн рублей.

По данным ЕГРЮЛ, ООО "Смоленское", основным видом деятельности которого является "строительство жилых и нежилых зданий", принадлежит гендиректору Елене Некрасовой. Предприниматель из Санкт-Петербурга также является бенефициаром и гендиректором многочисленных компаний в сфере строительства.

По открытой информации, "Смоленское" выступало застройщиком 25-этажного ЖК "Небо Москвы" в Санкт-Петербурге. Строительство комплекса осуществлял петербургский строительный холдинг "Лидер Групп", совладельцем которого Forbes называет сенатора Совета Федерации от Архангельской области Александра Некрасова.

На сайте ГК "Лидер Групп" говорится, что она входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона РФ. В 2023 году девелопер вошел в ТОП-10 крупнейших строительных компаний России по объемам ввода жилья. Всего за свою 35-летнюю историю "Лидер Групп" возвел более 8 млн кв м недвижимости.

Как сообщалось, первые аналогичные аукционы прошли в Калининграде в августе и октябре 2022 года. Всего УК САР намеревалась реализовать на аукционах более 30 участков общей площадью более 14 га в западной части острова Октябрьский с целью их передачи в субаренду под строительство объектов недвижимости: офисы, жилье, гостиницы и апартаменты.

Вся площадь острова Октябрьский относится к САР, на территории которого могут быть зарегистрированы и вести деятельность международные компании. На сегодня резиденты калининградского "офшора" вынуждены регистрировать свои компании в офисах, которые расположены в различных объектах недвижимости, в том числе, на стадионе "Калининград".

Кроме того остров — это территория перспективного развития Калининграда. На площади более 70 га будет сформирована современная среда для жизни, деловой и культурной активности. В настоящее время застроенной является лишь небольшая часть западной стороны острова, где расположена Рыбная деревня, построен стадион "Калининград", принимавший матчи Чемпионата мира по футболу 2018 года, обустроены дороги и набережные.

С 2019 года в восточной части острова Октябрьский ведется строительство культурно-образовательного и музейного центра по заказу Фонда проектов социального и культурного назначения "Национальное культурное наследие" (учредители Фонда: Мариинский театр, Государственный Эрмитаж, Третьяковская Галерея, Большой театр).

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e


Просмотров: 331
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003