Дорогое предложение вытесняет доступное в прибрежном кластере Сочи

Понедельник, 28 августа 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"С каждым годом растет ввод в эксплуатацию проектов бизнес и премиум классов, а количество проектов комфорт-класса уменьшается в прибрежной полосе Сочи. Новые проекты комфорт-класса в прибрежной полосе уже не реализуются, продаются только построенные объекты. Объемы перераспределяются в сторону более высокого ценового сегмента", — рассказала коммерческий директор девелопера Елена Кабешева.

По данным компании, это подтверждает динамика распределения первичного предложения в зависимости от года ввода в эксплуатацию. Если недвижимость бизнес- и премиум-классов со сроком сдачи в 2023-м занимает 8,1% всего предложения в прибрежной полосе Сочи, то доля объектов со сроком ввода 2025-м и позже составляет уже 14,5%.

Общая доля объектов бизнес и премиум в первичном предложении сегодня достигла 25,6%.

Ранее в исследовании экосистемы Kalinka отмечалось, что, на конец первого квартала 2023 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Сочи составил 110 лотов, что на 20% ниже аналогичного показателя прошлого года. В продаже в Сочи находилось всего 4 новостройки элитного класса. Низкий объем элитного предложения связан с дефицитом земли, а также с мораторием на точечную застройку.

Что касается спроса на первичную недвижимость премиального сегмента города, то за год он снизился на 58% до 11 сделок в первом квартале 2023 года. За 2022 год было заключено порядка 70 сделок, что на 42% ниже показателя 2021 года, рассказали в Kalinka.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 439
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Сентябрь 2017: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30