Сверхдорогая сотня квартир в аренду в Москве рекордно пополнилась новыми лотами

"По итогам июля 2023 года индекс (Prime Central Moscow Rental Top-100 Index – ИФ) увеличился на 9%, достигнув значения 1,5 млн рублей за объект в месяц. В период с апреля по июль золотая сотня обновилась на 8% сверхдорогих квартир в аренду, по стоимости превышающей 2 млн рублей за объект в месяц. Таким образом был побит рекорд последних трех лет по выходу сверхдорогого предложения на элитный арендный рынок Москвы", — говорится в исследовании.

Уточняется, что самый дорогой лот сдает по ставке 4,5 млн рублей в месяц и находится на закрытом рынке.

Директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова пояснила, что такой прирост предложений сверхдорогих квартир говорит об оздоровлении рынка. Например, с февраля 2022 года из-за снижения спроса из сотни выбывали самые дорогие лоты. Сейчас за четыре месяца сразу восемь собственников выставили объекты в аренду.

Аналитики добавили, что самые дорогие квартиры расположены на Арбате и Кропоткинской – 36% лотов, в Краснопресненском и Тверском района – по 13% и 9% соответственно.

"Если же говорить о сверхдорогих предложениях, то они сосредоточены внутри Садового кольца и в большинстве случаев имеют пешую доступность к Кремлю", — подчеркнула Куликова.

Что касается площади, среднее значение лотов из сотни составило 308 кв.м.