Около 75 млрд рублей инвестировано в недвижимость Санкт-Петербурга с начала года
"Совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью Санкт-Петербурга на середину августа 2023 года составил уже 75 млрд рублей, что практически сопоставимо с годовым показателем за весь 2022 год (79 млрд рублей)", — говорится в сообщении.
Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что итоговое значение 2023 года по объему инвестиционных вложений приблизится к рекордному показателю 2021 года и составит 120 млрд рублей.
По данным компании, 50% от общего объема транзакций (37 млрд рублей) сформированы выходом зарубежных компаний из российских активов.
Однако после завершения сделок по объектам иностранных собственников активность на рынке стабилизируется, а ключевыми факторами для инвесторов будут макроэкономические показатели: ключевая ставка ЦБ, уровень инфляции, волатильность курса валюты, считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Лидер среди сделок с иностранными продавцами на рынке Петербурга — сегмент гостиничной недвижимости, на его долю пришлось 34% объема транзакций. В абсолютных значениях объем вложений в него за восемь месяцев 2023 года составил 14,4 млрд рублей – это рекордный показатель за всю историю рынка наблюдений, в четыре раза превышающий итоги последних двух лет, отмечают эксперты.
Второй фактор роста объема транзакций, по мнению аналитиков, увеличение за последние два месяца объема вложений в жилую недвижимость. За январь – август 2023 года доля сделок по покупке земельных участков для девелопмента жилых проектов достигла 40% (30 млрд рублей). В первом полугодии этот показатель был самым низким за последние четыре года и составлял только 25%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что итоговое значение 2023 года по объему инвестиционных вложений приблизится к рекордному показателю 2021 года и составит 120 млрд рублей.
По данным компании, 50% от общего объема транзакций (37 млрд рублей) сформированы выходом зарубежных компаний из российских активов.
Однако после завершения сделок по объектам иностранных собственников активность на рынке стабилизируется, а ключевыми факторами для инвесторов будут макроэкономические показатели: ключевая ставка ЦБ, уровень инфляции, волатильность курса валюты, считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Лидер среди сделок с иностранными продавцами на рынке Петербурга — сегмент гостиничной недвижимости, на его долю пришлось 34% объема транзакций. В абсолютных значениях объем вложений в него за восемь месяцев 2023 года составил 14,4 млрд рублей – это рекордный показатель за всю историю рынка наблюдений, в четыре раза превышающий итоги последних двух лет, отмечают эксперты.
Второй фактор роста объема транзакций, по мнению аналитиков, увеличение за последние два месяца объема вложений в жилую недвижимость. За январь – август 2023 года доля сделок по покупке земельных участков для девелопмента жилых проектов достигла 40% (30 млрд рублей). В первом полугодии этот показатель был самым низким за последние четыре года и составлял только 25%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.