Ипотечный спрос в РФ может сместиться на первичный рынок – аналитики

"На фоне существенной разницы между ставками по рыночным и льготным программам мы ожидаем повышение привлекательности для покупателей сегмента новостроек и некоторого роста доли выдачи ипотечных кредитов в этом сегменте", — отметила руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.

Как отмечается, за первое полугодие объем выдачи ипотеки достиг 824 тыс. кредитов на 3 трлн рублей, что в 1,5 раза выше показателей за аналогичный период прошлого года. По словам экспертов, такой рост отчасти объясняется низкой базой 2022 года, когда спрос на ипотеку снижался на фоне неопределенности и роста ставок.

Самым быстрорастущим сегментом остается ипотека на строительство и покупку частных домов – в июне выдано более 28 тыс. таких кредитов (+10%). Доля кредитов на эти цели в общей структуре выдачи достигла 17%.

По данным ДОМ.РФ, в общей сложности в июне крупнейшие российские банки предоставили более 160 тыс. ипотечных кредитов на 627 млрд рублей, увеличив выдачу к маю на 6% в количественном выражении и на 9% по сумме, обновив очередной максимум с начала года. Ипотечный портфель топ-20 банков с учетом секьюритизации прибавил 2% и составил 16,4 трлн рублей.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.