Спрос на офисы в строящихся бизнес-центрах растет в Москве
"При сохранении текущего уровня деловой активности сумма купленных и арендованных площадей по итогам 2023 года может составить 1,7 млн кв. м, что превысит результат прошлого года на 63%", — говорится в прогнозе компании.
Представитель IBC Real Estate Екатерина Белова отметила, что при этом вырос интерес клиентов к покупке офисов в строящихся бизнес-центрах.
Лидер по объему сделок в столице — 50% от общего объема — класс В+, за первое полугодие 2023 года он составил 427 тыс. кв. м. Крупнейшая из сделок — приобретение 13 тыс. кв. м в офисном комплексе "Око II".
По данным аналитиков, доля сделок в классе А составила 46% от общего объема или 389 тыс. кв. м. Это более чем в два раза превышает результат первых шести месяцев 2022 года. Постепенно заполняются помещения, освободившиеся после прекращения деятельности большинства международных компаний.
Также эксперты уточнили, что объем чистого поглощения, которое учитывает не только новые сделки, но и высвобождение офисных площадей, по итогам первого полугодия 2023 года находится в положительной зоне – 393 тыс. кв. м. В классе В+ он составил 73% от общего объема или 285 тыс. кв. м.
Представитель IBC Real Estate Екатерина Белова отметила, что при этом вырос интерес клиентов к покупке офисов в строящихся бизнес-центрах.
Лидер по объему сделок в столице — 50% от общего объема — класс В+, за первое полугодие 2023 года он составил 427 тыс. кв. м. Крупнейшая из сделок — приобретение 13 тыс. кв. м в офисном комплексе "Око II".
По данным аналитиков, доля сделок в классе А составила 46% от общего объема или 389 тыс. кв. м. Это более чем в два раза превышает результат первых шести месяцев 2022 года. Постепенно заполняются помещения, освободившиеся после прекращения деятельности большинства международных компаний.
Также эксперты уточнили, что объем чистого поглощения, которое учитывает не только новые сделки, но и высвобождение офисных площадей, по итогам первого полугодия 2023 года находится в положительной зоне – 393 тыс. кв. м. В классе В+ он составил 73% от общего объема или 285 тыс. кв. м.