Эксперты назвали города-лидеры по темпам роста цен на аренду элитного жилья
Так, в Лиссабоне стоимость аренды элитного жилья увеличилась на 13,9%, в Сингапуре — на 13,6%, в Берлине — на 9,2%.
Присутствие столицы Германии в рейтинге в основном обусловлено растущим спросом со стороны состоятельных местных жителей, в то время как подъем цен в Лиссабоне и Сингапуре объясняется популярностью жилья премиум-класса у иностранных арендаторов. Аренда элитной недвижимости в этих двух городах дорожает уже полтора года, и за это время рост составил более 40%, сообщается в отчете.
В случае с Сингапуром дополнительным фактором роста стали задержки в строительстве жилых объектов, вызванные пандемией.
В 2023 году в городе планируется сдать 18 тыс. объектов жилой недвижимости, что, как ожидается, приведет к небольшой коррекции цен, отмечает исполнительный директор исследовательского и консалтингового подразделения Savills в Сингапуре Алан Чеонг.
Тем не менее по итогам года рост арендной платы за премиальное жилье в черте города может составить около 15% — главным образом за счет положительной динамики в первой половине года.
Из 30 городов, представленных в рейтинге, 11 находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе: так, на пятой строчке по темпам роста цен расположился Куала-Лумпур (+4,3% в первом полугодии), на шестой — Бангкок (+4,2%), на двенадцатой — Гонконг (+2,7%), на несколько позиций ниже — Токио (+1,7%).
Стоимость арендной платы за жилье премиум-класса продолжит расти в среднесрочной перспективе на фоне ограниченного предложения и растущего спроса, отмечает руководитель отдела исследований Savills World Research Пол Тостевин.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Присутствие столицы Германии в рейтинге в основном обусловлено растущим спросом со стороны состоятельных местных жителей, в то время как подъем цен в Лиссабоне и Сингапуре объясняется популярностью жилья премиум-класса у иностранных арендаторов. Аренда элитной недвижимости в этих двух городах дорожает уже полтора года, и за это время рост составил более 40%, сообщается в отчете.
В случае с Сингапуром дополнительным фактором роста стали задержки в строительстве жилых объектов, вызванные пандемией.
В 2023 году в городе планируется сдать 18 тыс. объектов жилой недвижимости, что, как ожидается, приведет к небольшой коррекции цен, отмечает исполнительный директор исследовательского и консалтингового подразделения Savills в Сингапуре Алан Чеонг.
Тем не менее по итогам года рост арендной платы за премиальное жилье в черте города может составить около 15% — главным образом за счет положительной динамики в первой половине года.
Из 30 городов, представленных в рейтинге, 11 находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе: так, на пятой строчке по темпам роста цен расположился Куала-Лумпур (+4,3% в первом полугодии), на шестой — Бангкок (+4,2%), на двенадцатой — Гонконг (+2,7%), на несколько позиций ниже — Токио (+1,7%).
Стоимость арендной платы за жилье премиум-класса продолжит расти в среднесрочной перспективе на фоне ограниченного предложения и растущего спроса, отмечает руководитель отдела исследований Savills World Research Пол Тостевин.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.