Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ

"Внедрение в этом сегменте счетов эскроу имеет для развития сектора принципиальное значение, прежде всего с точки зрения сохранности средств покупателей. Важно и то, что в новой программе могут участвовать только проверенные подрядчики. Сейчас в рамках продукта Банк ДОМ.РФ предлагает дополнительную скидку к ипотечной ставке в размере 0,5 п.п.", – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Ранее механизм эскроу применялся банком для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве.

Первоначальный взнос и средства ипотечного кредита будут размещены на специальном счете эскроу, и подрядчик не будет иметь доступа к ним до завершения строительства.

Кредит можно оформить по всей России в рамках "Льготной", "Семейной" или ИТ-ипотеки, а также по стандартной рыночной программе на ИЖС.

Закон о долевом строительстве 214-ФЗ распространен на сегмент частного домостроения в 2022 году при приобретении объекта по договору долевого участия. В соответствии с ним денежные средства дольщиков хранятся на счетах эскроу, и застройщики получают к ним доступ только после завершения строительства.