Банк ДОМ.РФ не видит "пузыря" на рынке недвижимости
"Я бы думал, что "пузыря" нет по нескольким причинам", — ответил Федорко на вопрос в рамках Финансового конгресса Банка России.
По его мнению, это связано с отсутствием бума инвестиционной покупки жилья. Большая часть жилья покупается для удовлетворения потребностей семей. Помимо этого, он считает, что естественный спрос на жилье останется высоким в ближайшие годы.
Также Федорко уточнил, что через призму покупки жилья за свои средства его доступность упала.
"Если смотреть покупку через ипотеку, то такая доступность, скорее, не снизилась (...). Ипотечный платеж посильный. В среднем семья тратит на ипотечный платеж меньше четверти своих доходов. То есть это довольно комфортный уровень, и он пока не подразумевает, что мы находимся в нездоровой зоне", — подчеркнул Федорко.
Напомним, что сейчас в РФ действуют несколько программ ипотечного кредитования с господдержкой. По разным оценкам, они занимают до 70% ипотечного рынка.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
По его мнению, это связано с отсутствием бума инвестиционной покупки жилья. Большая часть жилья покупается для удовлетворения потребностей семей. Помимо этого, он считает, что естественный спрос на жилье останется высоким в ближайшие годы.
Также Федорко уточнил, что через призму покупки жилья за свои средства его доступность упала.
"Если смотреть покупку через ипотеку, то такая доступность, скорее, не снизилась (...). Ипотечный платеж посильный. В среднем семья тратит на ипотечный платеж меньше четверти своих доходов. То есть это довольно комфортный уровень, и он пока не подразумевает, что мы находимся в нездоровой зоне", — подчеркнул Федорко.
Напомним, что сейчас в РФ действуют несколько программ ипотечного кредитования с господдержкой. По разным оценкам, они занимают до 70% ипотечного рынка.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.