Новостройки комфорт-класса подорожали на 10% в Москве за год
"Несмотря на то, что, по мнению ряда источников, цены на новостройки в РФ снижаются, в комфорт-классе Москвы зафиксирован рост средневзвешенной цены кв. метра за месяц на 4% — до 299,1 тыс. рублей. А за год динамика составила и вовсе +10%", — говорится в сообщении.
По данным аналитиков, также в июне отмечен и рост средней стоимости лота в московском комфорт-классе на 4% до 13,1 млн рублей. За год также отмечен рост показателя на 2%. При этом средняя площадь лота на витрине в комфорт-классе сократилась на год сразу на 7 кв. м — до 44 "квадратов".
Уточняется, что за июнь объем предложения на рынке новостроек комфорт-класса в "старых" границах Москвы сократился на 6% за месяц и составил 21,5 тыс. лотов. В кв. м предложение также сократилось на 6% по сравнению с маем 2023 года и равнялось 946,9 тыс. кв. м.
Эксперты отметили, что продолжается рост доли предложения в корпусах на стадии монтажа и отделки. За год эта доля выросла на 10% — до 73% в общем объеме предложения. При этом доля предложения в корпусах, уже получивших РВЭ или сданных, составляет стабильные 9%. Эта доля не изменилась с мая 2023 года. В прошлом июне она составляла 5%.
По мнению аналитиков, снижение объема предложения по итогам июня, а также умеренная доля квартир в проектах на высокой стадии строительной готовности (9%) отражает стабильную ситуацию в данном сегменте и отсутствие рисков затоваривания в краткосрочной перспективе.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
По данным аналитиков, также в июне отмечен и рост средней стоимости лота в московском комфорт-классе на 4% до 13,1 млн рублей. За год также отмечен рост показателя на 2%. При этом средняя площадь лота на витрине в комфорт-классе сократилась на год сразу на 7 кв. м — до 44 "квадратов".
Уточняется, что за июнь объем предложения на рынке новостроек комфорт-класса в "старых" границах Москвы сократился на 6% за месяц и составил 21,5 тыс. лотов. В кв. м предложение также сократилось на 6% по сравнению с маем 2023 года и равнялось 946,9 тыс. кв. м.
Эксперты отметили, что продолжается рост доли предложения в корпусах на стадии монтажа и отделки. За год эта доля выросла на 10% — до 73% в общем объеме предложения. При этом доля предложения в корпусах, уже получивших РВЭ или сданных, составляет стабильные 9%. Эта доля не изменилась с мая 2023 года. В прошлом июне она составляла 5%.
По мнению аналитиков, снижение объема предложения по итогам июня, а также умеренная доля квартир в проектах на высокой стадии строительной готовности (9%) отражает стабильную ситуацию в данном сегменте и отсутствие рисков затоваривания в краткосрочной перспективе.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.