"Квадрат" на вторичном рынке крупных городов РФ подорожал с начала года на 3,5%

Понедельник, 26 июня 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Средние цены кв.м в предложении на вторичном рынке анализируемых локаций увеличиваются на протяжении всего первого полугодия 2023 года. (...) С начала 2023 года цены увеличились на 3,5% (...). В конце первого полугодия средняя цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке РФ составила 114,1 тыс. рублей", — говорится в исследовании.

При этом во многих городах России стоимость жилья на первичном рынке остается выше, чем на вторичном. Средняя стоимость "квадрата" в новостройках составила 130,8 тыс. рублей. По сравнению со средней ценой кв.м на "вторичке" это больше на 15%.

Эксперты уточнили, что спрос на вторичном рынке начал расти с конца прошлого года, а в этом году рост ускорился. Например, относительно мая в июне он составил 15%. Из-за роста интереса снизился срок экспозиции. Так, в начале 2023 года "вторичка" продавалась примерно за 130 дней, а сейчас – за 120.

Согласно обзору, объем предложения в крупных городах России за полугодие сократился на 6,6%. В конце июня он составил 302,8 тыс. лотов.

"В дальнейшем, при сохранении нынешних ставок по ипотеке, мы ожидаем продолжения медленного роста номинальных цен предложения. Темпы продаж, вероятно, сохранятся на текущем уровне – ускоренное восстановление рынка летом маловероятно. К тому же часть спроса "уйдет" на загородную недвижимость, где все большее распространение получает кредитование ИЖС", — рассказал руководитель Циан. Аналитики Алексей Попов.

Уточняется, что эксперты проанализировали рынок 37 городов с численностью населения от 500 тыс. человек и объемом предложения на вторичном рынке от 100 квартир, а также рынки Сочи, Московской и Ленинградской областей.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 503
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Март 2012: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31