Объем сделок с офисами Москвы вырос в 1,5 раза за полугодие

Пятница, 23 июня 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

"По предварительным итогам первой половины 2023 года объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы вырос более чем в 1,5 раза и достиг 865 тыс. кв. м. Для сравнения, в январе-июне 2022 года этот показатель составил около 565 тыс. кв. м", — подсчитали в компании.

Эксперты отмечают, что из общего объема первого полугодия 2023 года 195 тыс. кв. м представляют сделки купли-продажи (+48% к I полугодию 2022 года). Это самый высокий результат с 2016 года.
Интересно, что в структуре сделок купли-продажи доля офисов от ТТК до МКАД выросла до 80%. В первом полугодии прошлого года эта локация занимала 50%.

Что касается нового ввода, то здесь рынок тоже демонстрирует рост. В I полугодии 2023 года введено порядка 82 тыс. кв. м новых офисов, что более чем в два раза превышает результат января-июня прошлого года, когда ввели 38 тыс. кв. м.

По-прежнему наблюдается перенос ввода ранее заявленных объектов, что сдерживает рост доли свободных площадей, а сохраняющаяся активность на рынке способствует её снижению. По предварительным итогам в I половине 2023 года доля свободных площадей (с учётом "скрытого" предложения) снизилась до 9,3% по сравнению с 10,0% в конце марта текущего года.

Ставка аренды не изменилась: средний показатель в Москве составил порядка 22,5 тыс. руб./кв. м/год (без учета НДС и операционных расходов).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e


Просмотров: 555
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003