Хорошёвский район Москвы назван самым перспективным с точки зрения развития студенческой аренды
"При строительстве студенческих арендных домов для ряда ведущих вузов в районах Хорошёвский, Хорошёво-Мнёвники, Даниловский, Гольяново и Южнопортовый разница в ставках аренды в сравнении с рыночными может составить от 2115 рублей до 5650 рублей на человека в месяц в зависимости от района и площади квартиры", — говорится в исследовании.
Аналитики компании отмечают, что наиболее привлекательной, с точки зрения средней экономии проживания рядом с вузами, для однокомнатных квартир площадью 30-47 кв. м выглядит аренда жилья в Хорошёвском районе (здесь расположен, например, Финансовый университет при Правительстве РФ). На втором месте в этой же типологии — аренда квартиры в Даниловском районе (РАНХиГС), на третьей позиции — в районе Хорошёво-Мнёвники (МГПУ).
Напомним, что первый проект студенческой аренды в России реализован ДОМ.РФ совместно с НИУ ВШЭ в 2021 году. Вуз получил в аренду на 10 лет 186 квартир для размещения студентов. Важная составляющая эффективной реализации подобных проектов на региональном уровне — введение льготы по налогу на имущество арендных домов, в которых арендаторами являются вузы. Такая мера уже действует в 20 регионах.
Если бы подобные арендные проекты были реализованы в рассматриваемых районах Москвы, снижение ставок для студентов в сравнении с рыночными составило бы от 2115 рублей в месяц на одного арендатора (при проживании 6 человек) в трёхкомнатной квартире площадью 70-100 кв. м в Южнопортовом районе до 5650 рублей в месяц на одного арендатора (при проживании трёх человек) в однокомнатной квартире площадью 30-47 кв. м в Хорошёвском районе.
"Основное ограничение для студентов — бюджет на проживание рядом с вузами, зачастую расположенными в центральных районах Москвы. Сервисная модель размещения учащихся позволяет решить эту проблему. Формат уже получил признание профессионального сообщества по всей стране. В Тамбове в этом году планируется начать строительство арендного дома для размещения около 500 студентов Державинского университета", — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании — 17 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство около 10 тыс. квартир и апартаментов общей площадью почти 500 тыс. кв. м
Аналитики компании отмечают, что наиболее привлекательной, с точки зрения средней экономии проживания рядом с вузами, для однокомнатных квартир площадью 30-47 кв. м выглядит аренда жилья в Хорошёвском районе (здесь расположен, например, Финансовый университет при Правительстве РФ). На втором месте в этой же типологии — аренда квартиры в Даниловском районе (РАНХиГС), на третьей позиции — в районе Хорошёво-Мнёвники (МГПУ).
Напомним, что первый проект студенческой аренды в России реализован ДОМ.РФ совместно с НИУ ВШЭ в 2021 году. Вуз получил в аренду на 10 лет 186 квартир для размещения студентов. Важная составляющая эффективной реализации подобных проектов на региональном уровне — введение льготы по налогу на имущество арендных домов, в которых арендаторами являются вузы. Такая мера уже действует в 20 регионах.
Если бы подобные арендные проекты были реализованы в рассматриваемых районах Москвы, снижение ставок для студентов в сравнении с рыночными составило бы от 2115 рублей в месяц на одного арендатора (при проживании 6 человек) в трёхкомнатной квартире площадью 70-100 кв. м в Южнопортовом районе до 5650 рублей в месяц на одного арендатора (при проживании трёх человек) в однокомнатной квартире площадью 30-47 кв. м в Хорошёвском районе.
"Основное ограничение для студентов — бюджет на проживание рядом с вузами, зачастую расположенными в центральных районах Москвы. Сервисная модель размещения учащихся позволяет решить эту проблему. Формат уже получил признание профессионального сообщества по всей стране. В Тамбове в этом году планируется начать строительство арендного дома для размещения около 500 студентов Державинского университета", — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании — 17 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство около 10 тыс. квартир и апартаментов общей площадью почти 500 тыс. кв. м