Предложение элитных новостроек выросло в Москве на фоне падения спроса

Пятница, 7 апреля 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"На первичном рынке элитной жилой недвижимости продолжилось восполнение объемов предложения. Так, 2,1 тыс. квартир и апартаментов было экспонировано по итогам марта (+14% за квартал, при этом годовой прирост составил 90%). Это свидетельствует о том, что количество свободных лотов уже приблизилось к значениям конца 2020 – начала 2021 гг., и в краткосрочной перспективе сегмент продолжит наращивать объемы", — рассказали в компании.

Там пояснили, что основной причиной такой динамики является охлаждение спроса на жилую недвижимость. Несмотря на это, девелоперы продолжают выводить новые проекты: за последние три месяца рынок пополнился четырьмя новостройками, а также одной новой очередью уже реализуемого комплекса.

Эксперты подчеркивают, что в первые месяцы 2023 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости сохранилась тенденция снижения активности среди покупателей. Так, по итогам I квартала 2023 года в новостройках ожидается не более 140 проданных квартир и апартаментов, что вдвое меньше значения аналогичного периода 2022 года. В последний раз более низкий показатель отмечался только во II квартале 2020 года в связи с действовавшими пандемийными ограничениями.

При этом средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках показала незначительный спад до 1 460 тыс. руб./кв. м (-4% за три месяца и -9% за год). Стоимость квадратного метра в классе "делюкс" за квартал не изменилась и на конец марта составила 2 187 тыс. руб., что вдвое превышает аналогичный показатель в премиум-классе – 1 071 тыс. руб. (-1% за 3 месяца). На конец марта в большинстве реализуемых проектов цены сохранились на прежнем уровне, тем не менее в ряде объектов все же фиксировалось прямое снижение цен на весь или часть реализуемого объема предложения.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 613
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003