"Индекс миллиона" в Москве понизился на 12% за год
"Общий показатель "индекса миллиона" в столице по итогам 2022 года составил 66 кв.м против 74 кв.м по состоянию на конец 2021 года (-12% за год). Отрицательная динамика связана с увеличением средневзвешенной цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости", — говорится в исследовании.
Уточняется, что раньше "индекс миллиона" отслеживал количество "квадратов" элитного жилья на первичном рынке, которое можно было купить за условные 1 млн долларов. Сейчас индекс рассматривают в национальной валюте – 100 млн рублей.
Партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев уточнил, что по итогам 2022 года в бюджете до 100 миллионов рублей на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы можно было купить порядка 730 квартир и апартаментов. Это 40% от общего объема предложения. Кроме того, максимальная доступная площадь за 100 млн рублей превысила 155 "квадратов".
Также аналитики составили список районов, в которых за "индекса миллиона" можно купить большую площадь. Например, в Замоскворечье за 100 млн рублей можно приобрести 61 кв.м "элитки", а годом ранее – 39 кв.м. Помимо этого, в Хамовниках доступные "квадраты" выросли на 16% за год – до 102 кв.м. В Даниловском районе за 100 млн рублей доступно 119 "квадратов".
Эксперты подчеркнули, что локациями с отрицательной динамикой стали Чистые пруды и Плющиха. Там на 100 млн рублей доступно 44 и 59 кв.м соответственно против 73 и 85 "квадратов" годом ранее.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Уточняется, что раньше "индекс миллиона" отслеживал количество "квадратов" элитного жилья на первичном рынке, которое можно было купить за условные 1 млн долларов. Сейчас индекс рассматривают в национальной валюте – 100 млн рублей.
Партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев уточнил, что по итогам 2022 года в бюджете до 100 миллионов рублей на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы можно было купить порядка 730 квартир и апартаментов. Это 40% от общего объема предложения. Кроме того, максимальная доступная площадь за 100 млн рублей превысила 155 "квадратов".
Также аналитики составили список районов, в которых за "индекса миллиона" можно купить большую площадь. Например, в Замоскворечье за 100 млн рублей можно приобрести 61 кв.м "элитки", а годом ранее – 39 кв.м. Помимо этого, в Хамовниках доступные "квадраты" выросли на 16% за год – до 102 кв.м. В Даниловском районе за 100 млн рублей доступно 119 "квадратов".
Эксперты подчеркнули, что локациями с отрицательной динамикой стали Чистые пруды и Плющиха. Там на 100 млн рублей доступно 44 и 59 кв.м соответственно против 73 и 85 "квадратов" годом ранее.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.