Доступ к персональным данным собственников недвижимости без их согласия закрыли
"Закрываются не все сведения, а только персональные данные, так как новый закон направлен на пресечение противоправных манипуляций с жильем. Давайте не будем забывать, что сведения о собственниках из Росреестра часто использовались "черными риелторами", а информация из ЕГРН применялась для подделки документов. Кроме того, новый порядок поможет лишить недобросовестных участников рынка возможности перепродавать информацию из ЕГРН и создавать сайты-двойники в нарушение закона", — рассказал глава ведомства Игорь Майданов.
Уточняется, что с 1 марта нельзя получить ФИО собственника и дату рождения без заявления владельца недвижимости о возможности предоставления соответствующей информации третьим лицам. При этом правообладатель может подать заявление о возможности передачи таких сведений третьим лицам, в отношении как одного, так и нескольких объектов недвижимого имущества. В таком случае соответствующая запись вноситься в срок, не превышающий трех дней с момента поступления в Росреестр.
Возможность получения полной выписки сохранится у супругов, кадастровых инженеров, выполняющих работы в отношении земельного участка, правоохранительных органов и представителей судебной системы. Запрет также не распространяется на подтверждение нотариусом персональных сведений собственника в интересах обратившегося заявителя для защиты его прав и интересов.
Отмечается, что при обращении к нотариусу необходимо подать письменное заявление о предоставлении сведений из ЕГРН. В нем должно быть обосновано право на получение такой информации.
"Доказательством может служить: наличие договора, стороной которого являются заявитель и правообладатель, причинение ущерба личности или имуществу обратившегося, наличие оснований для предъявления вещного иска к собственнику и другое. Только после установления законных оснований нотариус вправе запросить персональные данные в Росреестре", — пояснил нотариус города Москвы Антон Фролкин.
Все запросы персональных сведений правообладателей будут отражены и сохранены в реестре Нотариальной палаты.
Напомним, по итогам 2022 года в Управление Росреестра по Москве поступило 513 тыс. заявлений от нотариусов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Это на 1,5% больше, чем в 2021 году, когда было принято 505 тыс. Также от нотариусов в прошлом году поступило порядка 200 тыс. заявлений на кадастровый учет и регистрацию права.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Уточняется, что с 1 марта нельзя получить ФИО собственника и дату рождения без заявления владельца недвижимости о возможности предоставления соответствующей информации третьим лицам. При этом правообладатель может подать заявление о возможности передачи таких сведений третьим лицам, в отношении как одного, так и нескольких объектов недвижимого имущества. В таком случае соответствующая запись вноситься в срок, не превышающий трех дней с момента поступления в Росреестр.
Возможность получения полной выписки сохранится у супругов, кадастровых инженеров, выполняющих работы в отношении земельного участка, правоохранительных органов и представителей судебной системы. Запрет также не распространяется на подтверждение нотариусом персональных сведений собственника в интересах обратившегося заявителя для защиты его прав и интересов.
Отмечается, что при обращении к нотариусу необходимо подать письменное заявление о предоставлении сведений из ЕГРН. В нем должно быть обосновано право на получение такой информации.
"Доказательством может служить: наличие договора, стороной которого являются заявитель и правообладатель, причинение ущерба личности или имуществу обратившегося, наличие оснований для предъявления вещного иска к собственнику и другое. Только после установления законных оснований нотариус вправе запросить персональные данные в Росреестре", — пояснил нотариус города Москвы Антон Фролкин.
Все запросы персональных сведений правообладателей будут отражены и сохранены в реестре Нотариальной палаты.
Напомним, по итогам 2022 года в Управление Росреестра по Москве поступило 513 тыс. заявлений от нотариусов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Это на 1,5% больше, чем в 2021 году, когда было принято 505 тыс. Также от нотариусов в прошлом году поступило порядка 200 тыс. заявлений на кадастровый учет и регистрацию права.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.