ЗПИФы заметно увеличили объемы приобретений складов в России - эксперты

Четверг, 16 февраля 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"По итогам 2022 года более 3,3 млн кв.м складской недвижимости России класса А и В числятся в ЗПИФах. Это более 8% от общего объема качественной складской недвижимости в России", — говорится в исследовании компании.

В нем отмечается, что в 2021-2022 гг. наблюдался пик оформления качественной складской недвижимости в ЗПИФы.

Весь объем можно разделить на две основные группы – ЗПИФы для розничных инвесторов (квалифицированных и неквалифицированных), а также ЗПИФы, паи которых не маркетируются для розничных инвесторов. Объем складской недвижимости первого типа превышает 1,5 млн кв.м, в ЗПИФы второго типа входит не менее 1,8 млн кв.м или 54% от общего объема складской недвижимости в ЗПИФах. Большинство ЗПИФов представляют собой фонды, предназначенные для квалифицированных инвесторов – на них приходится более 70% общего объема складских площадей в фондах.

"Поскольку подавляющее большинство ЗПИФов предназначено для квалифицированных инвесторов, то речь идет о том, что для неквалифицированного частного инвестора в складскую недвижимость сегодня доступно лишь небольшое число фондов, паи которых оборачиваются на бирже. Тем не менее, вероятно, что в ближайшее время мы увидим рост числа складских объектов в ЗПИФах", — прогнозирует управляющий партнер NF Group Алексей Новиков.

В исследовании также отмечается, что большинство объектов в ЗПИФах находятся в Московском регионе – 56%. На топ-5 крупнейших фондов приходится 97% складских площадей, находящихся в составе ЗПИФов, которые предлагаются для розничных инвесторов.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 595
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Сентябрь 2018: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30