Каждая вторая сделка с новостройками будет ипотечной в 2023 году
"Доля ипотеки в сегменте новостроек останется превалирующей, и не менее 50% сделок на первичном рынке пройдут с использованием кредитных средств, причем среди квартир эта доля будет доходить до 70%", – рассказали в банке.
Там уточнили, что прогноз основан на модернизации госпрограмм и сохранении доступности кредитования.
Напомним, что льготную ипотеку продлили до середины 2024 года со ставкой 8%. А семейную распространили на семьи с двумя детьми до 18 лет.
"Для многих заемщиков льготные ставки по ипотеке – определяющий фактор для покупки квартиры в новостройке, поскольку позволяют получить сниженный уровень ежемесячных платежей. Еще одна причина – это дальнейшая цифровизация сегмента. Сегодня заключить сделку и оформить жилищный кредит можно удаленно, процесс постоянно упрощается. В результате, при благоприятной макроэкономической ситуации в следующем году каждая вторая сделка на первичном рынке пройдет с привлечением ипотеки", – заверил заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По оценке ВТБ, в этом году российские банки выдадут порядка 4,7 трлн рублей ипотеки, а в следующем за счет продления госпрограмм покажут сопоставимые результаты. При этом льготные программы могут показать прирост продаж: "Ипотека с господдержкой-2020" – до 1,2 трлн рублей, "семейная" – до 900 млрд.
Там уточнили, что прогноз основан на модернизации госпрограмм и сохранении доступности кредитования.
Напомним, что льготную ипотеку продлили до середины 2024 года со ставкой 8%. А семейную распространили на семьи с двумя детьми до 18 лет.
"Для многих заемщиков льготные ставки по ипотеке – определяющий фактор для покупки квартиры в новостройке, поскольку позволяют получить сниженный уровень ежемесячных платежей. Еще одна причина – это дальнейшая цифровизация сегмента. Сегодня заключить сделку и оформить жилищный кредит можно удаленно, процесс постоянно упрощается. В результате, при благоприятной макроэкономической ситуации в следующем году каждая вторая сделка на первичном рынке пройдет с привлечением ипотеки", – заверил заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По оценке ВТБ, в этом году российские банки выдадут порядка 4,7 трлн рублей ипотеки, а в следующем за счет продления госпрограмм покажут сопоставимые результаты. При этом льготные программы могут показать прирост продаж: "Ипотека с господдержкой-2020" – до 1,2 трлн рублей, "семейная" – до 900 млрд.