Ставки по ипотеке в США упали шестую неделю подряд

Пятница, 23 декабря 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на неделе, завершившейся 22 декабря, опустилась до 6,27% по сравнению с 6,31% годовых неделей ранее, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.

Это более чем вдвое превышает стоимость ипотеки год назад, когда она составляла 3,05%. В прошлом месяце ставка поднималась выше отметки 7% годовых впервые с 2002 года, при этом в начале текущего года она находилась на уровне 3,22%.

"В преддверии праздников ставки по ипотечным кредитам продолжали снижаться. Ставки значительно снизились за последние шесть недель, что хорошо для потенциальных покупателей жилья, но последние данные показывают, что домовладельцы с неохотой выставляют свои дома на продажу", — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении.

Брокер в сфере недвижимости Redfin Corp. сообщил в четверг, что в ноябре продажи домов в США рухнули на 35,1% относительно того же месяца прошлого года. Это стало самым значительным снижением с начала ведения расчетов в 2012 году. Время с того момента, как дом выставлен на продажу, и до подписания контракта купли-продажи увеличилось до 37 дней с 23 дней. Средняя стоимость домов выросла на 2,6%, что является минимальным повышением с мая 2020 года.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 5,69% годовых против 5,54% неделей ранее и 2,3% годовых год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу находится в районе 3,7% годовых по сравнению с 3,49% неделей ранее.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 453
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003