Вакантность элитных квартир на рынке аренды Москвы в 2022 году побила рекорды десятилетия

Четверг, 22 декабря 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"На данный момент в базе нашего агентства насчитывается максимальное в последние десять лет количество свободных вариантов, и их число в три раза превышает показатель годичной давности", — рассказал руководитель направления Аренда компании Apple Real Estate Владимир Родионов.

По его словам, уходящий год был сложным для рынка аренды. Так, произошло три волны падения цен. В марте зарубежные компании начали покидать Россию, из-за чего премиальное предложение найма выросло на четверть. Собственники делали скидки в 10-25%. В конце сентября из страны уехали многие российские арендаторы. По этой причине арендодатели делали скидки до 30%.

"Наконец, третья волна накрыла рынок в декабре: цены снизились, поскольку квартир стало еще больше", — уточнил Родионов.

Эксперты добавили, что в этом году 72% арендодателей были готовы передать управление недвижимостью третьим лицам по доверенности. Так они могут получать пассивный доход, находясь в другой стране. Кроме того, уже 90% собственников рассматривают разные составы арендаторов и допускают размещение питомцев в квартирах.

Аналитики подчеркнули, что почти полностью ушли договоры с привязкой к валюте. Например, в марте 80% лотов выставили по ценам, привязанным к доллару.

Помимо этого, стоимость в сегменте квартир до 250 тыс. рублей упала на 10-20%, от 250 тыс. рублей – на 25-40%.
"Главный месседж этого года – долгосрочное планирование больше не работает", — подытожил Родионов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 382
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003