Объем продаж на вторичном рынке жилья США снижается десятый месяц подряд
Это минимальный показатель с ноября 2010 года (без учета разгара пандемии в 2020 году). Снижение показателя зафиксировано по итогам десятого месяца подряд — это самый длительный подобный период с начала ведения расчетов в 1999 году.
По данным Trading Economics, эксперты в среднем ожидали сокращения показателя в ноябре на 5,4%. Респонденты MarketWatch прогнозировали 5,9%.
Перепродажи в ноябре рухнули на 35,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Медианная цена дома опустилась с $379,1 тыс. в октябре до $370,7 тыс. При этом относительно ноября прошлого года она выросла на 3,5%.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 1,14 млн, что на 6,6% ниже октябрьского показателя. При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,3 месяца для реализации выставленных на продажу домов, также как и в октябре. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев — о напряженной ситуации.
Выставленные на продажу дома в минувшем месяце реализовывались в среднем за 24 дня по сравнению с 21 днями в октябре. До пандемии COVID-19 на это обычно уходило около месяца.
"Рынок недвижимости словно замерз в ноябре, это напоминало ситуацию с продажами во время экономического локдауна из-за COVID-19 в 2020 году", — полагает главный экономист NAR Лоуренс Юн.
Он связывает сокращение продаж домов с быстрым ростом ипотечных ставок.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
По данным Trading Economics, эксперты в среднем ожидали сокращения показателя в ноябре на 5,4%. Респонденты MarketWatch прогнозировали 5,9%.
Перепродажи в ноябре рухнули на 35,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Медианная цена дома опустилась с $379,1 тыс. в октябре до $370,7 тыс. При этом относительно ноября прошлого года она выросла на 3,5%.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 1,14 млн, что на 6,6% ниже октябрьского показателя. При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,3 месяца для реализации выставленных на продажу домов, также как и в октябре. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев — о напряженной ситуации.
Выставленные на продажу дома в минувшем месяце реализовывались в среднем за 24 дня по сравнению с 21 днями в октябре. До пандемии COVID-19 на это обычно уходило около месяца.
"Рынок недвижимости словно замерз в ноябре, это напоминало ситуацию с продажами во время экономического локдауна из-за COVID-19 в 2020 году", — полагает главный экономист NAR Лоуренс Юн.
Он связывает сокращение продаж домов с быстрым ростом ипотечных ставок.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.