Спрос на новостройки в Москве упал на 22% за год – исследование
"По итогам 11 месяцев 2022 года общий объем сделок с квартирами в новостройках Москвы составил около 2,6 млн кв.м площадей, что на 22% меньше, чем за аналогичный период 2021 года", — говорится в исследовании.
Эксперты добавили, что в ноябре спрос составил 215 тыс. кв.м. Это на 39% выше показателя за октябрь, но на 20% меньше, чем в ноябре прошлого года.
По данным аналитиков, в сегменте комфорт-класса большая часть сделок проводилась с использованием ипотеки. Кроме того, доля жилищных кредитов выросла в бизнес-классе и превысила 60%.
В целом спрос на жилье в столице в этом году был неравномерным. В январе фиксировались высокие результаты продаж, в марте спрос он достиг своего пика (334 тыс. кв.м). В апреле спрос начал снижаться, а с июня – снова подниматься.
"Осенью мы снова фиксировали активность по выходу новых проектов и получения РНС (разрешение на строительство – ИФ), при этом во всех классах жилья. В непростой ситуации все еще остаются апартаменты как не субсидируемый тип недвижимости", — отметил региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев.
Эксперты также прогнозируют, что правительство будет осуществлять контроль за уровнем ипотечных ставок. По их мнению, скидочные программы девелоперов продолжат действовать в ближайшее время.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Эксперты добавили, что в ноябре спрос составил 215 тыс. кв.м. Это на 39% выше показателя за октябрь, но на 20% меньше, чем в ноябре прошлого года.
По данным аналитиков, в сегменте комфорт-класса большая часть сделок проводилась с использованием ипотеки. Кроме того, доля жилищных кредитов выросла в бизнес-классе и превысила 60%.
В целом спрос на жилье в столице в этом году был неравномерным. В январе фиксировались высокие результаты продаж, в марте спрос он достиг своего пика (334 тыс. кв.м). В апреле спрос начал снижаться, а с июня – снова подниматься.
"Осенью мы снова фиксировали активность по выходу новых проектов и получения РНС (разрешение на строительство – ИФ), при этом во всех классах жилья. В непростой ситуации все еще остаются апартаменты как не субсидируемый тип недвижимости", — отметил региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев.
Эксперты также прогнозируют, что правительство будет осуществлять контроль за уровнем ипотечных ставок. По их мнению, скидочные программы девелоперов продолжат действовать в ближайшее время.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.